“2011年，中国房地产百强企业实现销售总额16583亿元，销售面积16679万平方米，同比分别增长17.5%和11.2%，均高于全国平均水平5个百分点左右。从销售额看，百强企业2011年的市场份额上升至28.1%，较上年提高了1.2个百分点，销售面积市场份额则上升至15.2%，提高了0.8个百分点。而综合实力TOP10（排行前十）企业的销售额均值达555.2亿元，在百强企业及行业中的领先优势较为明显。”5月2日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位共同主办的“2012中国房地产百强企业研究”，在美国华尔街的纽交所成功召开了“2012中国房地产百强企业研究成果美国华尔街发布会”。
据悉，此次报告历时半年，根据近5年百强企业实际状况，以2009年至2011年每年房地产销售额均须达到3亿元或销售面积10万平方米为入选门槛值，初选了500家符合要求的开发企业，对房地产企业（集团）的规模性、盈利性、成长性、稳健性、融资能力、运营效率和社会责任等七个方面的33个指标和其他数据信息进行了分析研究。
报告认为，2012年中国房地产百强企业在整体发展上呈现出几大特点：销售业绩稳步增长，市场份额持续提高；资产增长注重质量，规模提升扩大布局；盈利规模持续增长，高效运营保障盈利质量；成长速度回归常态，均衡布局促进发展；财务风险基本可控，现金流管理显著加强；企业融资优势凸显，助推综合实力稳增；社会责任勇于担当，积极参与保障房开发。
“百强企业2011年营业收入均值实现132.3亿元，同比增长29.5%；净利润均值为21.7亿元，高达2008年的2.5倍；净利润超过10亿元的企业数量较上年增加了7家，大型企业的盈利能力进一步增强。百强企业2011年的净资产收益率(ROE)均值为19.5%。”在发布会上，中国房地产TOP10研究组办公室主任、中国指数研究院常务副院长黄瑜表示，在经历近年来的高速增长之后，百强企业正稳步向常态化发展回归。
黄瑜表示，目前，百强企业通过放缓新开工建设、控制拿地规模和速度以及持续调整新增土地储备的分布格局以应对现阶段的市场波动。整体上看，2011年，百强企业的负债结构较为稳定：资产负债率均值为71.8%，带息负债比率均值达到34.6%；流动比率均值为1.95，明显强于2008年，企业短期偿债尚不存在较大问题，但未来仍需通过加速回款来保障财务安全性。
根据报告发布结果，万科、恒大、保利三大房企位列综合实力TOP10前三位，中海外、绿地控股居第四、第五位，第六至第十位分别是龙湖地产、绿城地产、金地集团、合生创展和北京首都开发控股集团。
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