3月阳春过后，4月南昌楼市回暖迹象显现，热销潮此起彼伏。从热销的实质来看，是开发商对市场的果断妥协，降价促销遍地可见。近期，为促成成交市区部分热盘大搞促销，下面由小编为大家盘点几个市区特惠楼盘。
市区一线湖景楼盘——水榭湾
销售价格：待定
近期特惠：88折钜惠，限额强定
楼盘动态：参与5月5日【爱房网 看房团】看房活动有机会获得内部认购指标。营销中心即将开放，现正接受意向登记。预计2012年4、5月开盘，为高层和花园洋房，首推16#楼南区最好的湖景房，高层为85-88㎡的两房以及127-140㎡的三房，花园洋房23#、24#楼，面积在143-277㎡。 水榭湾内部认购88折，限额抢购。
水榭湾楼盘概况：水榭湾是天使集团在南昌打造的一个高尚住宅小区，该项目总建筑面积289508.219平米，约1644套。 水榭湾占据城市稀缺景观资源，拥有1800亩象湖公园、象湖市民公园；拥有成熟商业配套，沃尔玛、家乐福大型综合商业中心；项目建筑采用现代简约风格，园林采用新亚洲风格园林，项目成就高端品质居住生活；水榭湾配有智能化系统，直饮水系统，让生活品质全面升级。
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市区核心地段楼盘——国金印象
销售价格：10800 元/平方米
近期特惠：2000抵1万
楼盘动态：“推金三，送大礼”优惠活动：4月15日—4月25日期间购买三楼房源的客户，额外享受33333元优惠，再免3㎡房款； 另有爱房网独家优惠：除现场所有优惠之外额外享受两千抵一万。现1#、2#、3#电梯洋房在售，均为6层，户型为三房二厅二卫，其中1#、2#楼户型为95-100㎡小三房，3#楼户型为108-118㎡大三房。洋房一层物业费为1.5元/㎡/月，二层以上物业费为1.8元/㎡/月。购房一次性付款97折，按揭99折优惠。一期多层电梯洋房预计2013年11月30日交付使用。
国金印象楼盘概况： 项目位于青山南路，紧邻百货大楼（青山南路店），距八一广场仅3千米。8、18、88、230、237、240、303等多路公交可直达，同时享受规划地铁三号线青山南路站点位置优势，交通四通八达。周边百货大楼、蓝天碧水购物广场（沃尔玛）、董家窑市场和香江家居市场等优越环伺，生活更加便利；近享青桥学校、豫章小学分校、南昌三中、南昌十九中等优质学校，让孩子的教育更加优越；南大一附医院、省人民医院、省儿童医院等一流医疗机构，令家人的健康更有保障；出门即可享受樟树林文化生活公园、791艺术街区、青山湖风景区、贤士湖公园和玉带河北支公园的优美风景。便利近在咫尺，繁华左右逢源，优踞寸土寸金的市中心，真正实现了入则宁静、出则繁华。
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销售价格：8500 元/平方米
近期特惠：5000抵20000
楼盘动态：全湖景楼王81㎡-130㎡两房三房高层房源少量在售，两房超值赠送，赠送率达10%以上，三房南北通透，均价8800-9000元/㎡，购房享全款97折、按揭98折。联排别墅在售，面积在210-250㎡，均价21000元/㎡，购房享全款97折、按揭98折。奢装样板美墅现已瞩目开放，拥有阳光地下双车位车库和挑高阁楼。
御湖国际楼盘概况：在寸土寸金的青山湖畔，御湖国际规划了城市湖区别墅和全湖景高层，以向这片难再有的土地致敬。纯正优雅的英伦建筑风格，一旦出场足以令南昌的财富阶层惊艳。项目南面一路直通青山湖湖岸，步行仅需五分钟，西面为政府巨资打造的青山湖大道，双向六车道，八分钟畅达八一广场繁华商圈，人生于此华丽转换。
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红谷滩高端住宅——友邦皇家公馆
销售价格：8500 元/平方米起
近期特惠：2000抵1万
楼盘动态：1#、2#楼花园洋墅，面积为90-120㎡，价格8548-11088元/㎡，享付款方式优惠；二楼120㎡送39㎡露台；三、四楼113㎡配4个私享阳台；五楼110㎡超宽露台阔视野；六楼99㎡两房创变四房；1#、2#楼已封顶，预计2013年年底交房。
友邦皇家公馆楼盘概况：位于红谷滩新区凤凰洲C-43地块，东至凤凰北大道、南至锦江路、西至蝶子湖北大道、北至长江路。总用地面积33335平方米，规划总建筑面积94408平方米 ，其原创法式风情建筑，第四代洋房革新之作——6层带电梯的花园洋房，当属市场稀缺性产品，必将成为未来红谷滩CLD中央居住区核心的代言之作。毗邻蝶子湖风景区及蝶子湖体育公园、高尔夫球场，可居可游可观可赏，是红谷滩区不可多得的生态居住之地；项目正对面即是九年一贯制义务学校、约100米处是省重点中学师大附中新校区，是南昌市范围内首屈一指的世代传家宜居之所。
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