1998年，赣江西岸的一处滩涂开始抽沙造地，历经两年，地基成。
三年后，南昌市行政中心迁入，城市中心转移。
这一片荒地开始大迈步，沿着一江两岸大都市格局发展，高楼迭起。
后来，便成了如今南昌核心的文化经济金融商务区——红谷滩区。
01
这是偶然吗？
如果时间回溯到上世纪90年代的话，就会发现，红谷滩区的崛起，绝非偶然。
当时，南昌的城市发展还停留在老城区，仅8平方公里的南昌老城范围内就已居住了近40万人口，“堵城”名声在外。
此时的南昌，城市发展亟待改革，往南或者往北。
往南发展，村落遍布，交通网搭建难度大。而往北，便是一江之隔赣江西岸的红谷滩区，只要跨过一个江，开发成本和实现城区融合明显容易得多。
正是这“跨过赣江向北发展”，于现在的南昌而言，稳稳地抓住了崛起的机遇。
可以说，南昌的城市发展造就了红谷滩时代。
在这几年，更是迎来了快速发展的一个巅峰。包括我们看到2019年红谷滩区的GDP已达近669.46亿元，相比2018年增量高达298.4亿元。
南昌人最爱的购物商务休闲金融，首先会想到红谷滩区。南昌国际金融中心、万达广场、天虹百货、铜锣湾广场等等。
完善的教育、医疗、交通配套。江西师大附中分校、南昌二中分校、江西省人民医院、南昌大学第二附属医院等等。地铁1、2号线交汇于此，完整的城市路网连贯赣江南北。
如此优渥的发展环境下，红谷滩的崛起是必然，南昌的崛起也是必然。
02
红谷滩时代已经成熟，并长出了“累累硕果”。
核心区域的发展，更是早已登峰造极。
那么，南昌下一个发展中心在哪，下一个“极点”在哪？
其实早在2016年，南昌就已大落笔地掷下“壕金”，在赣江西岸、红谷滩市中心隔壁，打造了中部地区第2个、全国第18个国家级新区——赣江新区。
相比其他区域板块，距离红谷滩如此之近的赣江新区，自然也就成了南昌城市发展的又一发力位。
省委省政府曾提出举全省之力抓好赣江新区建设，每年1000亿资金注入，连续10年，打造200万人口现代化新城，这一利好无疑成为其发展的强有力支撑。
南昌未来城市的发展趋势，势必是大力建设赣江新区。
赣江新区所构建的贸易、会展、金融、科技、产业等等，这些正是决定了城市发展步伐和进程的重要因素。
未来，赣江新区，大概率将成为下一个推动江西中部崛起以及促进南昌都市圈发展的“强心针”，在全球化竞争中更是举足轻重。
03
区域的快速发展，势必会引发房价上涨。
红谷滩最近几年的房价可谓是“水涨船高”，据南昌楼市情报数据，红谷滩区（含九龙湖）5月的均价已经达到了约18200元／㎡。红谷滩核心区域价格，已然爬升到20000元/㎡以上。
要知道，15年红谷滩区的均价才10000元/㎡出头，五年近一倍的增长，这样的发展速度是很快的。
而赣江新区更甚，随着新起的儒乐湖板块的发展，短短4年，一片荒地到房价直接起至约13500元/㎡。要知道，九龙湖从08开发到19年，花费了整整11年，房价才勉强爬到14000元/㎡。
赣江新区发展速度可见一斑。
如果说，我们还有一张“船票”，能够搭上这波区域发展红利。那么，这张船票在哪？
我们看到，红谷滩市中心基本无新房可售，要么就是公寓项目，实在是一房难求。
再往赣江新区里面，儒乐湖等板块，从居住的层面，无论是配套还是居住氛围，也还需要很长的一个静待时间。
所以，要是有一个区域，不仅能够承接红谷滩的完善配套，还能坐享未来赣江新区带来的城市发展红利，并且同时还具备价格优势的话，那一定是价值高地。
而一直被众人忽视的经开区，距离便刚刚好。
这里与红谷滩核心区域相距不远，并且还坐拥赣江新区发展规划，价格相对于整个南昌市场也相对较低。
那么经开区还有那些楼盘值得入手呢？
中国铁建青秀城推出8套特价房源，建面93-115㎡，单价10311元/㎡起。C10#精装小高层在售，标准层户型为103-115㎡三房，共16层2梯4户结构两个单元，均价11000元/㎡，该批房源预计2020年12月交付。预计后期加推C11高层，户型103-115㎡。现购房总价减3万，2个99折。
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中海锦城推出7套特价房源，建面92-106㎡，总价最低99万元，优惠截止6月7日。另高层18#在售，户型92、105㎡的三房，均价为12500元/㎡；另项目小高层29#、30#在售，建筑面积约92——105平的三房两厅，均价13300元/㎡；洋房19#、20#、21#在售，建筑面积约92、119㎡约4房2厅2卫，均价为13500元/㎡，预计2021年6月底交付使用。
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金科集美阳光6#、7#楼高层少量房源在售，2个单元，2梯4户结构，建筑面积约91-108㎡的三房，均价10000-11000元/㎡，预计2021年6月30日交房。另洋房仅剩部分一楼在售，建面106-121㎡，均价15000元/㎡。现购房总价减2万，认购减1万，按时签约减1万。
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世纪乐活公元城在售15号楼高层，最后十几套房源，精装均价11000元/㎡，建面103㎡、108㎡，预计2021年5月底交房。
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