9月份，作为常规性传统旺季，房地产市场也渐显活跃，从南昌楼市京东板块楼市价格走势来看，本月京东板块整体态势良好。据统计，本月南昌楼市京东板块均价为7378元/㎡，新建商品住宅成交580套，成交面积达59451.25㎡；非住宅成交32套，成交面积达18805.06㎡。京东楼市的火热现象，印证了局部“金九”的畅销。
据爱房网数据统计显示，9月份南昌楼市京东板块均价为7378元/㎡，环比8月份上涨140元/㎡，涨幅为1.93%；同比2010年9月份上涨1585元/㎡，涨幅达27.36%。
从9月份京东板块在售楼盘来看，保利东湾国际、洪城东方国际和香缇溪岸等楼盘较上月有所上涨，其余在售楼盘价格基本保持不减。随着水榭尚都的售罄，京东楼市在售楼盘数量又在下降，不过所谓“推陈纳新”，新楼盘湖韵天成和凡尔赛宫的即将入市将为京东板块住宅市场添加新鲜血液，京东板块楼市或将再次活跃。据了解，城泰湖韵天成预计10月中下旬开盘，首批推出环湖别墅和阔景洋房；9月29日城泰凡尔赛宫的接待中心的开放，预示着京东又一新楼盘将入市。
据爱房网统计数据显示，9月份南昌楼市京东板块新增预售供应量79794.44㎡，环比8月份27901.23㎡上涨51893.21㎡，涨幅达186%。随着本月供应量的增多，在“金九”的催热下，京东楼市成交量也呈大幅上涨。9月份京东楼市商品房成交量为622套，成交面积达78256.31㎡，环比8月份成交244套、成交面积30527.35㎡分别上涨1.55倍和1.56倍。从成交类型来看，新建商品住宅成交量为580套，成交面积达59451.25㎡；非住宅成交量为32套，成交面积为18805.06㎡，其成交量创2011年新高，说明“金九”旺销现象在京东板块已经进入“状态”。
本月，京东板块火爆现场不仅出现在房产市场，土地市场亦现良好。据了解，9月份土地交易市场共有14宗土地拍卖成交，其中有11宗土地位于高新区，宗地交易面积达1604.6245亩，占9月份总成交面积的97.18%。11宗土地虽属于工业用地，然却说明政府部门对京东板块的整体区域规划的重视不亚于红谷滩新区，而艾溪湖大桥的通车也大大缩减了京东板块与市中心的距离，进一步提升京东区域价值。而省奥林匹克体育中心在“七城会”的沐浴下也将拉升京东板块市场的活跃度。因此进入“银十”之后的京东楼市或将变成逆转成“金十”，10月份楼市或将进一步活跃成新的高度。
