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南昌火炬大街打造复合型现代商务街区

   编辑: 来源:南昌日报

    火炬大街是体现高新区城市形象的一条重要标志性主干道。高新区将结合国际性和地方特色,对火炬大街的空间形态、产业定位、路网优化、功能项目的布局,以及重要节点、重要景观改造进行规划设计,重点实施办公、科研、酒店、住宅、会议、会展等项目,在产业、功能和基础设施等方面与主城区全面接轨,把火炬大街打造成为集商务办公、企业总部、休闲娱乐为一体的现代商务街区。

  【城市设计】

  规划“两轴、两区、三段、三节点”

  火炬大街西接青山湖大道,东临艾溪湖,目前主要建筑质量良好,但参差不齐,建筑风格相对不统一,未形成区域特色城市空间。因此,高新区将通过修复、融合、重组、提升手法来提升城市的活力,规划打造“两轴、两区、三段、三节点”,以延续城市的特色空间,实现可持续发展。

  两轴

  东西向行政商务办公轴:规划通过对火炬大街临街两侧新旧建筑的整合,在延续原火炬大街沿线行政、企业办公主要功能的同时,和高新管委会、过湖隧道以及高新总部经济带延伸区域互动,形成一条东西向行政商务办公轴,并将城市发展轴线引向前方。

  南北向商业文化轴:规划在充分考虑现状和保证已建成园中源、东方科技、中国联通的基础上,沿高新大道打造形成一条南北向商业文化轴,与东西向行政商务办公轴相互呼应,构建高新启步区“十”字发展轴线。

  两区

  以高新大道为分界线,形成东西两大综合片区。

  三段

  企业文化区段:青山湖北大道至高新三路段,结合企业自身文化和办公而形成的企业文化形象展示区段,作为高新区的门户。

  商务办公区段:高新三路至高新四路段,结合现状园中源、东方科技、中国联通和规划的超高层商务酒店,形成商务办公区段,作为高新起步区的形象标志。

  行政办公区段:高新三路至高新七路段,结合高新管委会和沿线的公建,形成行政办公区段,以体现生态行政办公品位。

  三节点

  现代商业节点:结合火炬广场和轨道交通4号站点,设置商业、酒店、餐饮娱乐设施,打造富有时代特征的现代商业节点,使人感受高新产业园区现代化城市形象。

  商务办公节点:结合已建成的园中源、东方科技、中国联通和新设计的洪都航空大楼及轨道交通4号站点,通过广场、地面绿化景观,连廊,超高层酒店,将新旧建筑有机融合,树立启步区形象标志,体现高新区和谐企业文化和创新精神。

  行政文化节点:结合高新管委会及前广场围合空间,布置行政办公楼,打造政府办公形象。

  【建设进展】

  近亿元改造提升火炬大街道路

  火炬大街道路改造提升工程将在“七城会”召开前完成。火炬大街道路改造提升工程总投资近亿元,布置生活情景雕塑7座,休闲小广场7处,布置灯具有庭院灯、草坪灯、地灯、彩光带、投射灯,同时火炬大街与高新大道路口渠化岛建设及安装交通信号灯,高压线入地敷设,LED路灯更换也一并列入火炬大街改造范围等。其中,火炬广场改造范围总面积约12000平方米,其中商业建筑占地670平方米,保留罗马柱台阶看台占地530平方米,园林景观用地10730平方米。火炬广场将打造成市民文化休闲广场,满足节假日休闲、交往、娱乐等功能同时展现高新区门户形象,体现高新区科技主导产业的文化特色。

  火炬大街全长2800米左右,为高新区东西向的主干道和门户道路之一,道路沿线多为行政办公和企业用地。以火炬大街为主轴从西到东串联了火炬广场、高新休闲公园、高新大道绿地、京东大道绿地及管委会广场,形成一个有分有合的绿化景观长廊。该区将利用道路红线较宽的优势,在街道增加立体的多层次的绿化,并与人行道结合,形成一系列开放的绿化休闲空间,将道路从单纯的通过式空间变成一个通过式与停留式兼具的城市空间。同时,设计夜间景观照明,形成一条流光溢彩的城市特色景观道路。

  火炬大街道路改造提升工程3月份启动以来,路面病害处理约9000平方米,完成率100%;完成排水管网改造约1000米,完成率100%;花岗岩路沿石、平石安装24706米,完成率100%;完成花岗岩人行道改造26039平方米,完成率100%;完成火炬大街底层沥青摊铺94318平方米,完成率100%;完成火炬大街面层沥青摊铺91000平方米,完成率97%,计划于8月15日完成火炬大街全部面层沥青摊铺;火炬大街高压线入地改造、敷设工程已完成火炬大街管线段的敷设及路面恢复,目前正进行火炬二路管线段的敷设,计划于8月30日完成。

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