一、整体成交概况

　　南昌市一周（8.1-8.7）新房成交646套，成交面积达6.61万㎡，环比增加8.21%；

　　南昌市一周8.1-8.7）二手房成交418套，成交面积为3.58万㎡，环比缩减1.42%；

　　二、新房成交统计

　　1、住宅下降明显，非住宅成交激增

　　从统计数据来看，本周南昌市（8.1-8.7）新房成交646套，成交面积达6.61万㎡，环比上周597套增加8.21%。其中，新房住宅成交量表现明显下降，成交套数为328套，成交面积为4.03万㎡，环比下降23.72%；新房非住宅成交量陡增，成交套数为318套，成交面积为2.58万㎡，环比急增90.42%。

　　2、住宅成交：青山湖区居首，高新区成交急速下跌

　　本周区域成交量中，在青山湖香溢花城等楼盘热销的助推下本周青山湖区成交量迅速赶超其他区域，为区域成交之首，成交套数161套，成交面积为1.76万㎡，环比增加127套。上周区域成交冠军高新区本周成交量急速下滑，成交套数下降至25套，环比减少142套。$

　　3、非住宅成交：红谷滩非住宅再受宠，成交量持续饱满

　　本周区域新房非住宅成交量中，红谷滩区非住宅成交量持续饱满，成交套数高达233套，成交面积达1.92万㎡，占整体的72%，稳摘区域成交之冠。伴随着时间广场的旺销、名门世家8号楼的重磅推出，8月初红谷滩商业办公市场异常火热。在红谷滩商业办公市场受宠的形势，本周红谷滩非住宅市场成交量再次冲高。

　　三、二手房成交统计

　　1、住宅持续缩减，非住宅持续增加

　　从成交数据来看，本周南昌二手房成交套数为418套，成交面积为3.14万㎡，环比上周缩减3.16%。其中住宅部分成交套数为368套，成交面积为3.25万㎡，环比大幅缩减14.99%，；非住宅部分成交套数为50套，环比增加13.64%。

　　2、住宅成交：西湖区再居首，东西湖两区主力二手房成交

　　在区域二手房住宅成交量中，本周西湖区住宅成交量再次居首，成交套数达127套，较上周增加6套，占整体成交的34%；东湖区次之，成交套数为94套，占整体的26%。从数据上可以看出，东湖、西湖两区本周二手房成交量合计221套，累计占整体的60%，可以看出淡市下两湖区主力着二手房市场。

　　3、非住宅成交：东湖区非住宅成交持续坚挺

　　在区域二手房住宅成交量中，本周东湖区成交29套，环比上周增加17套，成交量占整体的58%，为区域非住宅成交量之最，可看出东湖区二手房非住宅市场的坚挺。本周西湖区二手房非住宅成交套数为7套，占整体成交的14%。