前晚央行宣布加息后，住建部同时发布通知，要求各地从7日起，对住房公积金存贷款利率进行调整。其中，个人住房公积金5年以上中长期贷款利率上调0.2%。连续加息后，公积金与商贷利差拉大。

　　昨起，5年期以上个人住房公积金贷款利率，由4.70%上调至4.90%。由于每次加息，商贷利率上调幅度一般为0.25%，而公积金贷款利率上调幅度一般为0.2%，目前5年以上贷款，商贷与公积金贷款利差达到2.15%。

　　武汉公积金管理中心相关负责人介绍，利率调整后，新签贷款合同的，将按新利率执行;老合同将从明年1月1日开始执行新利率。以市民贷款60万元、期限30年、使用基准利率、等额本息还款方式计算，加息前每月还款为3111.83元，本次加息后每月还款为3184.36元，加息后市民月供增加72.53元。

　　不过，相比商贷，公积金贷款还是有很大优势。仍以贷款60万元、期限30年、等额本息计算，如果使用商贷，按基准利率7.05%算，每月还款为3911.55元，比公积金月还 款 的 3184.36元 高 出727.19元。