从网上购物到“双十一的各类电商节”，从网络主播再到“网红带货经济”，这些都是互联网时代带给我们的新鲜产物。一场疫情，网红直播带货销售模式迅速蹿红。李子柒、李佳琪、薇娅们，都是借助于网络时代创造出的网红。在这波人享受网络直播带货的红利时代同时，各行业的名人也开始借助直播模式增加自己的人气。而同样受困于线下受阻的房企，也希望借助于“网红带货效应”增加自己的销售额。

从目前的几场“网红带货卖房”效果看还不错，恒大的云卖房让自己的蹿升销售榜首位。与前著名主持人李湘合作的富力地产，线上开播不到20分钟，吸引将近400万人观看，一夜狂卖20套房，现在又传出恒大将与佟大为合作线上卖房。网红直播带货已经成为现象级的市场热点，小到平民百姓，大到政府官员，都在网上为自己的商品打call。

但以编者来看，网红带货有利有弊，尤其是在有翻车的前车之鉴后，对这个模式更是抱有一种谨慎的态度。虽然，他们屡创销售奇迹，但是相对更为专业的房产销售，对销售人员的职业要求更为严格和专业，稍有不慎可能会对这个行业造成不可挽回的冲击。

首先，网络营销带来的信息不对称；据《广告法》规定，对明星代言做了法律责任规定，规定广告代言人不得为虚假广告代言，不得为未使用过的商品和服务做推荐、证明。只要明星代言的是虚假广告，代言人同样负有连带责任，将被没收违法所得，并处违法所得一倍以上二倍以下的罚款，并且，三年内不能做任何广告代言。

而房产作为商品被网上销售，不仅“销售员”未真正使用过商品，屏面前的各位买主更是无法直观的感受房子。只能通过直播员放出的宣传片或者视频来感受，这样不仅不能对房子的质量以及现场实际情况有所了解，更无法判断直播员所说的是真还是假。而这是“网红带货”最不利的影响，就是客户无法判断信息的真假。

其次，大多“网红”专业程度不够；以编者对房产中介的了解，是必须获取房产经纪人资格才有对房子销售的权利。当然，网红更多的是以宣传大搞广告者的身份出现，并不是真正的房产经纪人。但是如果是一个对楼市一无所知的人来销售房子，他说出的话又有几分可信呢？

相信很多人在线下买房的过程中，或多或少地收到过虚假的或者不太专业的销售信息。那还是在自己亲自去看、去交流的结果，更何况现在只是接收来自网络的信息，编者不太相信完全都是真实的。如果一个销售员不够专业，反而会把客户推向其它项目，甚至有可能项目带来不好的影响。

房企借助“网红”效应卖房无可厚非，毕竟楼市受疫情影响，成交冰冻，房企急需销售房产回笼资金以解企业的资金困局。其实这也在说明楼市现在处在需求下滑的趋势，只能通过网红粉丝效应聚集客户，从而转化成有效购房客户。但房企也不能把“网红带货卖房”视为企业的“救命药”，毕竟房子不同其它商品，更多还是回归它本身的价值属性，才能获取更多的客户。不然，好事将会变成坏事，不专业的“网红带货”可能给千疮百孔的楼市伤口撒上“一大把盐水”。

网红带货说白了也是一种经济现象，同样离不开经济发展规律。当数据注水、忽悠欺骗成为网红带货的一种潜规则，依法加强监管是整顿乱象、规范市场的必由之路。只有规范和监管并行时，网红经济才能称得上大雅之堂。同时，各大直播平台同样要起到自我规范和自检的作用，提高平台的入驻门槛，加大信息来源真假性的评判能力，让消费者能在平台上放心购物。