6日，记者从德州市房产管理中心获悉，受春节长假和国务院“新国八条”的双重影响，2月份德城区商品房批准预售量继续下滑，比1月份下跌了一成多，新建商品住房网签量环比下跌了二成，二手住房成交量同比减少近两成，环比下跌近六成，但房价依然呈上升势头，新建商品住房价格比上年同期增长一成多，环比涨幅超过三个百分点。

　　据了解，1—2月，德城区批准预售商品房2.89万平方米，比上年同期减少77.19%，其中2月份批准预售商品房1.34万平方米，环比1月下跌13.55%。截至2月底，待售商品房累计达40.04万平方米，比上年同期下降55.16%，环比1月下跌9.1%。1-2月份，新建商品住房网签销售1546套，15.95万平方米，其中2月份网签681套，7.15万平方米，签约量同比增长48.37%，环比1月下跌21.27%。2月份，德城区新建商品住房平均签约价格3165元/平方米，同比增长13.08%，环比1月上涨3.26%。

　　另外，1—2月，德城区二手房共成交577套，6.02万平方米，其中住宅成交535套，5.54万平方米，成交量比上年同期下降29.51%。2月份，二手住宅成交156套，同比下降17.46%，环比1月下跌58.84%。二手住房平均成交价格2862元/平方米，同比增长27.31%，环比1月上涨17.58%。