据爱房网统计，4月6日-4月12日，南昌市新房成交721套，环比下跌18.9%，成交面积84094.19㎡，环比下跌19.43%；南昌市二手房成交334套，环比上涨7.74%，成交面积成交面积30965.39㎡，环比上涨3.8%。
对比上一周，新房的成交量降了，有可能是开发商要涨价又没涨的行为，让很多本就犹豫的业主变得更犹豫了；从新房的走势上来看，上周的成交高点主要集中在节后两天，清明节期间的成交量反而少的许多。
二手房方面，4月第二周南昌市成交数据略有回升，周五的成交数据最高，同样在周末和清明节明显有减少。
4月1日-12日以来，南昌已有9个楼盘领取新预售，包括有保利和光、新力睿园、硕丰西湖里、正荣西湖紫阙台、和昌红谷滩8号、新旅明樾府等楼盘，共1451套房源入市。
其中，预售房源最多的楼盘是和昌红谷滩8号，本次共计357套房源，预计4月推售3#LOFT产品，4.2m层高，毛坯交付，主力面积42-52㎡，现在认筹可享1万抵2万优惠；预计交房时间2021年12月。
当期三限房：
目前还有6个三限房项目正在摇号登记中，分别为纯新盘联发万科海上明月、金投铂翠中央、阳光城蓝光文澜府、赣电贵府、新旅明樾府、碧桂园正荣湾棠。
从报名结果来看，新旅明樾府最受欢迎，本次预售共计312套房源，截止4月21日14点整，共有1380人申购报名，22%的中签率；新旅明樾府自从开盘以来，一直备受购房者的喜爱，双地铁口、价格也相对实惠，如此良心的楼盘这也是最后一批房源。
首次入市的联发万科海上明月报名情况相对不错的，截止4月21日14点整，648套房源已有400人申购报名，线下营销中心也是人头攒动，据小编了解，联发万科海上明月最低折后12000多元/平米起 。
金投铂翠中央是昨天才上线的，其余3个楼盘报名人数截止目前还未有人报名。受疫情影响，房企受到了巨大冲击，目前楼市到处流传着降价的声音，购房者也进入观望状态，同时对房屋的质量、价格、服务品质也有了更高的要求，这也是为什么目前南昌三限房市场两级分化的主要原因。
