4月13日,江西国土资源局上线了一宗19.86亩的商务用地,位于西客站旁,将于2020年5月8日上午10点开拍。
据悉,DAEJ2020001红谷滩新区西客站地区龙虎山大道以西、规划路以北(HJZ701-TB05地块),为商务用地,主要规划指标容积率≤2.0;建筑密度≤30%;绿地率≥35%。
该地块出让面积13240平方米(合19.86亩),出让起始价332万元/亩,出让起始楼面地价2490元/㎡。
此次出让的地块位于新力铂园北面,周边楼盘众多,正荣学府壹号,红谷瑞仕城际广场,赣铁九珑府等等热销楼盘,均价在18000元/平米左右;地铁二号线龙岗站和南昌西站也相距不远;南师附小九龙湖校区和南师附小新龙校区,南昌市外国语学校围绕在侧;地理位置毋庸置疑。
根据地块信息,该宗地将建设总部办公楼;从政府公布的文件来看,是江西水运集团有限公司向南昌市资源局提出的请求,那是不是也意味着,以后会建江西水运集团的总部办公楼呢?当然这也仅是猜测,具体如何,还要看哪个开发商会竟得次地块。未来,爱房网会持续关注。
地块其他要求:
1. 建筑退学府大道15米以上,退18米规划路5米以上,退绿线3米以上;
2. 签订国有建设用地使用权出让合同后12个月内必须开工,开工三年内必须竣工;
3. 按国家有关规定配建电动汽车充电设施。
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