9月5日,南昌市自然资源和规划局公示了《南昌市朝阳洲水厂路以北地区控制性详细规划》CY102-B08、E01、F04地块控规调整,该地块位于团结路以西、西河滩路以南。
据悉,此次控规调整后,在朝阳洲南河滩路与团结路交汇处,将新增一宗小学用地,一起来看看吧!
PART1F04地块:新增小学用地
从规划调整方案看,将南河滩路与团结路交汇处的F04地块(公园绿地)调整为F04-1中小学用地和F04-02公园绿地,其中F04-1地块面积10093平方米,容积率1.0,建筑密度25%,绿地率30%,地块规划为6班小学,F04-02地块面积1854平方米。
调整前
调整后
PART2B08地块:新增公园绿地
从规划调整方案看,将中山西路与西河滩路交叉口的B08地块(行政办公用地)调整为B08-01(保留现状)和B08-02地块(公园绿地)。其中B08-01地块用地面积7236平方米,B08-02用地面积4248平方米,根据地块规划条件,其中B08-02地块内预留一条B08-01地块至团结路的通道。B08-02地块规划一处规划地面宏基站。
调整前
调整后
PART3E01地块:调整为公园绿地
从规划调整方案看,将团结路与西河滩路交汇处的E01地块(九年制学校用地)调整为公园绿地,调整后地块面积4248平方米,根据拿地规划条件,B01地块现状已建成一处公共厕所,规划保留,E01地块规划建设社会停车场,180 个停车泊位,建设形式为地下停车场。
调整前
调整后
PART4区位优势
从区位上看,此次调整地块位于朝阳洲片区,将新增公园绿地和六年制学校(小学),目前周边以二手小区为主,未来地块启动开发后,将进一步提升区域人居生活品质,满足更多人群对于优质教育的需求。