近年来，随着红谷滩的新房项目不断售罄，想在此置业的购房者们选择也越来越少，这就造成了大家对土地的拍卖十分关注。
2022年10月11日，省国控在红角洲拿下约70亩商住用地；2023年3月23日，省金控也在此拿下约50亩商住用地。值得注意的是，这2宗地均为沿江地块，且均有超高层的规划要求。
拿地之后，就一直有传言这2宗地将建大平层产品，南昌的土豪们对这2个项目十分关注，甚至有人时刻准备着冲！
近期，2大项目的诸多细节和效果图曝光，一起来看！
01省国控基金产业园：华润代建代销
2022年10月11日，省国控底价拿下红角洲赣江南大道以西、岭北三路以南HJZ402-A08地块，约70亩，商住用地，成交总价7.06亿元，成交楼面价5005元/㎡，住宅无限价，即为省国控基金产业园。
从此次曝光的效果图可以看到，该项目将规划7栋住宅，均为高层，分布在地块南侧，外立面全部为公建化设计。
超高建筑则位于地块的最北端，从建筑外形看，两个面似接未接，通过设计上的变化给予了建筑一些视觉上的不错感官。
目前，项目现场正在有序推进各项施工进程，围挡也已经打上江西国控基金产业园的字样。
该项目建成后将吸引一批知名投资机构在红谷滩区聚集，通过以基金投资为代表的直接融资方式促进重点产业发展。
据悉，江西国控基金产业园项目位于红谷滩区红谷南大道以东、岭北三路以南、赣江南大道以西，占地面积约70亩，总建筑面积约18.9万㎡，计容面积约141114㎡（其中住宅约80054㎡、一栋建筑高度不低于150米的超高层写字楼约55945㎡、沿街商业500㎡、配套用房约4614㎡）；地下建筑面积约46942㎡。
根据此前消息，该项目将由华润置地代建代销。
从区位上来看，地块正对朝阳，北侧靠联泰天禧，南面为联发代建代销的金控地块，西侧为联泰梧桐一号，斜对角近豫章中学红角洲校区；公共交通配套则距离地铁2号线岭北站不远，预计2025年竣工！
02省金控数字金融创新产业园：联发代建代销
2023年3月23日，省金控拿下红谷滩区赣江南大道以西、岭北四路以北HJZ402-A10-01、HJZ402-A10-02地块，约50亩商住用地，成交总价约4.95亿元，成交楼面价4021元/㎡，即为省金控数字金融创新产业园项目。（拍地回顾：南昌集中土拍：江西金控、青云谱国资、江西晟泰拿地！另2宗“过于抢手”被终止！）
近日，该项目总平图和效果图曝光。
从本次释放的总平图看，项目西侧规划有4栋31层的高层住宅，分布在4个角上，很大程度考虑了采光。
而临江侧则为超高建筑，目前规划层高为33F。从前期拍地要求来看，商务建筑高度需不低于150米。
建筑整体流露出现代简约的风格。其中住宅部分每层外围为公建化设计，同时转角处、顶部的造型设计，高级感十足。
超高建筑四面均为玻璃幕墙，有竖型条状的装饰，而顶部似乎还将规划有层高较高的空间。
据了解，江西金控数字金融创新产业园项目位于红谷滩区赣江南大道以西、岭北四路以北，占地面积约50亩，其中HJZ402-A10-01地块为二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地，HJZ402-A10-02地块为商务金融用地、兼容商业用地。
根据地块规划条件，该宗地在土地约定的建设期内须引进或新设立总规模不低于50亿元的基金，基金注册地及税务关系须在红谷滩区。
项目将集聚一批科技金融机构、金融科技企业及其关联企业，孵化一批上市企业、独角兽、瞪羚企业及数字经济规上企业，引入一批高层次技术人才，积极构建数字金融产业发展生态圈。
此前，联发宣布成功中标该项目全过程代建代销服务，也意味着其将操盘该项目。
地块西侧为联泰梧桐壹号，斜对角为豫章中学红角洲校区；公共交通配套方面，距离地铁2号线岭北站较近。
两大江景房即将面市，南昌的土豪们，准备好了吗？
