2021年6月30日，位于红谷滩中央商务区丰和中大道以东、绿茵路以南的24.944亩商业、商务用地开拍，最终由江西省赣城置业有限公司拿下，总价2.49亿元，成交楼面价3746元/㎡。
早在2021年7月初，该项目就已成功备案，然而时隔2年多，项目也没新进展。
今年10月16日，赣城置业红谷滩项目再次成功备案，相比此前的备案信息，投资额进行了下调，规划新建的楼栋也有了变化，一起来看看。
01再次备案
昨日，在江西省投资项目在线审批监管平台上，赣城置业红谷滩项目成功备案。
从备案信息上看，该项目位于红谷滩区中央商务区丰和大道以东、绿茵路以南（B-23-1-②地块），项目总投资10亿元，建设内容拟包括一栋24层及一栋18层的共两栋高端商业写字楼。项目总建筑面积约8.4万平方米（最终面积以批准的规划设计方案为准）。定位为总部经济聚集、金融产业聚集。
建设单位为南昌赣城项目管理有限公司，预计开工时间2023年12月，竣工时间2028年12月。
而此前在2021年7月份，该项目的备案信息中，总投资额为20亿元，现如今减半了；建设内容包括一栋24层写字楼和一栋13层的附楼，现如今附楼变成了18层的写字楼；总建筑面积也由8万㎡变成了8.4万㎡；开工时间也由2021年改为了2023年12月，竣工时间由20233年改为2028年12月。
此次成功备案后，会否如期动工呢，一起期待下吧！
02项目位置
据悉，该项目位于红谷滩中心区，紧邻地铁2号线雅苑路站，项目西面即为蓝城五星级酒店项目，南面还有一宗商务用地未拍。
根据此前拍地要求，该项目自持物业需整体运营，土地受让人不得直接或变相以股权转让方式转让产权，土地受让人(含其实际控股母公司)在签订《土地出让合同》两年内须至少并购一家金融类A股上市公司，该上市公司须新增注册在红谷滩区；土地受让人在签订《土地出让合同》之日起一个月内，须将与意向并购的金融类A股上市公司签订的《并购合作协议》报红谷滩区政府备案，否则须向红谷滩区政府支付违约金5000万元人民币。
土地受让人须在项目完成竣工验收备案之日起3个月内，引入3家实缴注册资本金不少于1000万元人民币的金融类公司新增注册在红谷滩区，存续期限不少于15年；每少引进一家，须按2000万元人民币/家向红谷滩区政府支付违约金。
目前地块内已经基本拆除了地上附属建筑物，根据计划，项目预计今年启动。
