最近几天，相信不少人都从售楼部或者朋友圈看到过这么一条消息，那就是某某楼盘从4月1日开始要涨价的公告。这些公告要么张贴在售楼部门口，要么在下发的文件中，有模有样的盖上企业公章，看起来，一切都是那么的真实。

所有这些信息均显示是从4月1日开始涨价，幅度从3%-5%不等，而项目更是遍布全国。在楼市普遍遇冷的环境下，全国开发商都突然涨价？别逗了！

要知道，全国各地普遍都在限购限价，开发商想要涨价必须要经过主管单位的批准，在当前楼市调控这么严格的环境下，主管单位全国性批准涨价的可能性为0。

那么，为什么开发商都打出4月1日涨价的公告呢？因为4月1日是愚人节，到时候如果客户发现价格没变，开发商会以一句“愚人节玩笑”轻松带过。

换个角度来想，此时发这类消息，无非就是烘托一种氛围，给市场一个房价即将上涨的预期。迫使刚需跑步入场买房，交易量大幅度提高。所以说，这种消息大家不必当真。