随着房地产市场回归正常运作，楼市回暖的声音此起彼伏。不少购房者都非常关心楼市的成交情况。

据南昌房地产信息网数据显示，3月南昌楼市成交4607套，450220.41㎡。其中住宅成交3095套，环比上升478.5%，成交面积362218.07㎡，环比上升466.28%；非住宅成交1512套，环比上升1063.08%，成交面积88002.34㎡，环比上升1532.18%。

从数据上看3月份的南昌楼市已经呈现了可观的上扬态势。新房方面，无论是住宅还是非住宅，成交套数与成交面积环比均大幅度翻倍上涨，是否意味着楼市的春天来了？其实，这是2月楼市停摆后，市场回归常态的表现。

事实上，对比2019年同期的数据，2020年3月新房住宅同比成交量少了1759套，成交面积少了194879.4㎡。非住宅成交也处于下降状态。

不过，3月以来周成交持续上升，整月的成交已经超过1月份。这说明，一部分购房者在疫情下被压抑的自住需求，在疫情得到缓解后，购买欲望逐步显露。各板块成交量最高的楼盘也随之出炉。

在新房住宅“成绩单”中，3月最值得注意的是高新区的表现，区域成交量最高，新力渥园问鼎单盘成交冠军。但是，从楼盘数量来说，红谷滩新区上榜的最多，且都集中在九龙湖板块。

任何时候，相对于成交量，购房者最关心的始终是价格。以TOP20排行榜中的楼盘为例，通过查成交价发现，价格较低的楼盘出现在湾里，均价都不过万。

价格较高的楼盘出现在朝阳和九龙湖板块。