年底和年初都是各大楼盘争抢市场的大好时间，不少人也选择在这个时候挑选心仪的房子入手。面对一年难得的低价，很多新业主陷入了买房的纠结里：我该怎么挑房子？怎么看房子好不好？什么户型最宜居？根据多年家装经验，来给大家说一说，买房时一定要考虑的几个方面，以及为什么要考虑这些。

一、坐北朝南

相信大家从小就听说过“坐北朝南”这个概念，但是对这个概念并不太了解，究竟为什么“坐北朝南”是最好的房屋朝向呢？

从大数据得到的普遍情况分析，朝向为南的房屋不仅采光让人舒适，而且更加干爽，在梅雨季节有着独特的优势。而南北对流则可以拥有强大的通风性，优质的室内环境更适合居家生存。

二、户型动线

动线，顾名思义指的是人活动的路线，户型的利用率和动线息息相关，好的居住品质从动线就可窥一二。

拥有良好的动线，是家居生活幸福感的提升关键。一般来说，好的动线指的都是人从入户门到客厅、卧室、厨房三条路线行进过程中不会交叉。

三、全明户型

全明户型四个字可能很多人会觉得陌生，其实意思很简单，就是每个功能性房间都拥有良好采光的窗户。

在日常生活中，良好的采光对人的身心健康有着巨大的影响，而每个房间都拥有采光良好的条件，对常年生活在家庭内的人来说是一件十分舒适的事情。

当然，买房时还要考虑的因素远远不止这三点，但以上的三个方面，一定要慎重考察对比，这样才能挑选出最合适的房屋。