银行按揭贷款对于购房人的年龄，房屋银行按揭贷款的最长年限均有标准规范和要求:一般情况下，银行房屋按揭贷款规范所指的是三个限制……下面进行全面的分享和分析，关于银行按揭贷款的标准规范

1、对于购房人年龄的限制，贷款购房者年龄的限制，由原来的男最 高年龄65岁，调整为现有年龄的75岁。

2、对于房屋按揭贷款年限的限制，商业房地产性质用房，最长年限为十年；自住房住宅性质银行按揭贷款最长年限为30年。截止到目前为止均保持不变

3、对于贷款购房人的基本收入的限制，银行按揭贷款月供为贷款人收入的两倍标准，符合相关银行按揭贷款规范方可申请银行按揭贷款。

自2018年5月起，多媒体从中国工商银行总行处获得证实，工行已经将个人住房贷款借款人最 高年龄从65周岁，延长到70周岁，借款人年龄与贷款期限之和不得超过75年。

个人住房贷款的最长期限为30年，截止到目前为止没有改变。

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