1、核实卖家身份

由于购买二手房时属于个人之间的私下交易，所以购买二手房的风险比较多，购房者在跟卖家交涉的过程中一定不能忽视了合适卖家的身份。首先购房者要核实卖家是否就是该房产的产权人，如果不是的话，购房者则可以要求跟产权人面对面的进行交易。

2、注意产权问题

购房者买二手房之前一定要将二手房的产权搞清楚，购房者除了要看卖房人跟产权证上的名字是否一致之外，还要注意产权证的真伪，有些房产证可能是假的。有必要的话，购房者可以跟卖家一起去房管局查询，同时注意，如果房产证上存在共有产权人，买房之前，购房者还需征得共有产权人的同意。

3、注意二手房出售背景

购买二手房很有可能会买到凶宅，所以购买二手房的时候，购房者还需要了解清楚二手房的出售背景。购房者在买房前可以问下物业管理处、保安或者周边的邻居，了解房屋的情况。

以上是购买二手房需要注意的问题，下面给大家推荐一些鹰潭值得购入的二手房！

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