在购房的时候，很多人都发现质量不是很高，常常出现很多问题，确实影响自己的生活质量。不过在选择购房方案的过程中，要找到合适的方案，了解重要的知识内容，比如为什么恒大拿地地方偏僻，或者是购房验房需要注意，挑选出合适的房源，对以后的购房帮助会非常大，也能减少各种购房的难题。
为什么恒大拿地地方偏僻
那些公司专门拿偏远的土地，地方上给的价格非常低，贷款税收都有优惠。本身公司有一定的知名度，卖的价格比市里低一大截，非常受买第一套房城市白领和投资人士喜欢。
1、根据去年底的不完全统计，大约有100家房企计划要冲千亿。但规模和利润如同跷跷板，要冲规模通常要降低对利润的要求。过去几年里，这样的现象随处可见。
2、明源君与不少准千亿房企（未来两年左右极有希望突破千亿的房企）的老总交流，他们也均表示为了尽快拿到千亿俱乐部的门票，愿意承受一定程度的利润下滑。
购房验房需要注意
1、检查房屋有无倾斜
虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时，可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。
2、检查房屋有无渗漏
购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰，这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。
3、检查墙面、地面
对于已做过粗装修交房的居室，检查墙面是否平整，不能有很明显的起伏；地面应光洁，不能起砂。检查墙面有无石灰“爆电”。若石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。
4、检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理
主要是为了自然排水（决不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内），看水是否能通畅无阻地排向出水口。
以上的介绍是为什么恒大拿地地方偏僻以及购房验房需要注意，如果大家对购房买房感兴趣的话，可以了解一下基本的购房注意事项和选择的技巧。在验房的时候，也要看清楚各种不同的角度，包括房屋是否渗漏、房屋的地面设备承接、卫生间是否装修出现问题等等，然后再关心这些重要知识点。
