近日南昌袭来一阵寒风，随着这阵寒风而来的还有央行宣布降息，并删除“房住不炒”强调“因城施策”，加上近期南昌土地拍卖频频发生意外，这下楼市降温的态势非常明了。

降温不等房子卖不动，就目前南昌华润、力高、绿地、保利这些房企卖的都不错，但市场风向确实变了，房子再也不是以前的不愁卖！下半年来房企拿地不仅更加谨慎，有些小房企资金也越发紧张。随着年底将近，促销回款也成为了各大房企的回笼资金缓解资金的主要手段。

据爱房网统计，近期有10个新盘都推出了特价房源

项目名称：中海锦城

项目地址：南昌市经济技术开发区青岚大道1999号

项目优惠：9套特价房，总价最高优惠33万

项目动态：中海锦城目前6#、7#高层在售，户型92、105㎡的三房，均价为12000-12500元/㎡，物业费2.8元/㎡·月，预计2021年下半年精装交付。

项目名称：中奥滨江one

项目地址：九龙湖上饶大街与雅瑶路交汇处

项目优惠：10套特价房，总价36万起

项目动态：中奥滨江ONE，九龙湖滨江垂直城市综合体；2号线、双学府、双公园，建面约93-114㎡滨江金装三房清盘在即，清盘房源低至14144元/㎡起；总价38万起，建面约38㎡综合体上百变LOFT，火爆销售中。

项目名称：金科集美阳光

项目地址：经开区双港西大街与海棠北路交汇处往北

项目优惠：4套特价房，单价10224.57元/㎡起，总价110万起

项目动态：金科集美阳光加推12#认筹洋房，目前17#洋房在售，均价12000元/平米，建筑面积约106平米的3房与120平米的4房，预计2020年9月30日交付使用；另项目3#认筹6#高层在售，均价11000-11500元/平米，2个单元，2梯4户结构，户型为建筑面积约91-108平米的三房，预计2021年6月30日交房。

项目名称：海伦广场

项目地址：新建区玉壶山大道与龙兴大街交汇处

项目优惠：10套特价房，最高总价优惠14万

项目动态：海伦广场目前在售高层住宅，26F，三梯六户，户型93-135㎡，精装均价12000元/㎡；1#、2#还有少量房源在售，项目将于2021年6月交付，物业费2.5元/㎡·月。

项目名称：云南城投汀兰湖

项目地址：南昌市新建县温泉东大道8号

项目优惠：19套特价房，单价6800元/㎡起

项目动态：云南城投汀兰湖推出住宅（18F），一个单元，两梯四户，面积约88-110㎡，均价8000元/㎡，另还有97-137㎡中式院子在售，总价150-250万元/㎡；248-262㎡温泉别墅在售，均价16500元/㎡。

项目名称：万科白鹿书院

项目地址：青山湖区顺外路与东升大道交界处

项目优惠：15套特价房，总价24万起

项目动态：万科白鹿书院目前在售1#精装LOFT公寓，均价9000元/㎡，户型30-35㎡，结构是16层3梯38户，优惠1万抵3万，该批房源预计2021年6月交付。目前4#商铺在售，面积60-300㎡，单价13000元/㎡。

项目名称：江西奥园冠军城

项目地址：高安市大城昌西文化产业园昌西大道88号

项目优惠：认筹享2万抵5万优惠，开盘签约享受98折

项目动态：江西奥园冠军城，户型98-112㎡，单价5500元/㎡起。

项目名称：中国铁建青秀城

项目地址：经开区曰修路与梅林大街交会处

项目优惠：10套特价房源，总价95万起

项目动态：中国铁建青秀城C9少量、C10#金装小高层在售，均价11700元/㎡，标准层户型为102.6-115㎡阔景三房，共16层2梯4户结构两个单元，该批房源预计2020年12月交付。

项目名称：金地源青年城

项目地址：九龙湖璜源山路与裕泰街交汇处

项目优惠：10套特价房，总价32万起

项目动态：金地源青年城目前在售公寓，4.2米层高loft，户型38-42㎡，一居和两居户型，8梯43户，均价8500-9500元/㎡，毛坯交付，预计于2021年12月交付。

项目名称：江铃时代城

项目地址：九龙湖明月山大道1588号

项目优惠：10套特价房，总价113万起

项目动态：江铃时代城目前在售高层，主力户型89-107㎡三房，均价13000元/㎡；交房时间为2021年6月。