今天，朋友圈被一张照片迅速刷屏，根据图片显示，一张蓝色的背景板上，上书“顺民意 担道义 应变局”，下一行为“江西南昌新区禧园举办维权媒体发布会”。

    其实除了这张图之外，还有一张各家媒体名牌的排列照片，显示即将到场的媒体名单，但仔细看，就能发现，媒体名单在重复循环排列，且现场并没有人落座。

这场业主维权发布会究竟是否真实召开？目前没有官方消息证实。但这张图片在朋友圈的传播是炸开了，很多人调侃：南昌业主维权手段太高级，规格高，值得南京人民学习！

01

楼盘屡被业主投诉曝光 

1.严重质量问题

在微博上搜索“南昌 新力禧园”，发现早已有关于该楼盘的投诉曝光帖。

据南昌微博房产今天发文称 ——

近日，南昌新力禧园楼盘深陷“维权”风波，近百名业主联名维权，反映楼盘存在严重质量问题。据了解，新力禧园叠墅区1、2期业主交房检验后发现，花了半辈子的血汗钱买的所谓叠墅质量堪忧，房屋漏水、刚交付路面坍塌、小区基础设施绿化与标准不符，不按图施工、使用贴牌伪劣产品。业主多次找到开发商沟通，但开发商代表敷衍了事、相互推诿，拒绝承认工程质量问题。

在人民网江西南昌领导留言板上，有购房者直接向当地市场留言：新力禧园项目装修欺诈 防火窗生锈。

2.卖房违规收取“茶水费”

其实，早在2017年，新力禧园的业主就已经针对“茶水费”展开维权。在微信公众号“九龙湖生活圈”里，署名为“新力禧园业主”的ID发了原创文章，标题是——南昌：新力禧园被开发商做成了一锅东北乱炖 业主已眼泪汪汪

文章首先指出，南昌新力禧园楼盘在售楼的套路中，充斥着各种坑蒙拐骗，在擅自抬高房价的过程中又为了吻合政府的备案数据，对提高房价的部分竟然说成是“茶水费”，且收钱不开发票，任凭业主去闹。

3.新力接手 一期、二期楼盘品质有差异

接着指出，前期业主购买新力禧园，轻信开发商天花乱坠的宣传，还真以为买到了新力园系上品。在签订购房合同时，却发现甲方是江西金麒麟置业有限公司。

原来，该项目初期是金麒麟楼盘，早在2015年已经交房，后来由新力接手。新力称这是一期；现在开发的新力禧园，在2019年交房，属于二期。两个小区间，会建设围挡，区分对待。至今，两个小区已混成一片，围挡幻为泡影。

业主称，以为新力好歹是本土较有实力的开发商，花高价投入，是相信开发商能把新力禧园组成一桌满汉全席，岂料荤素不分，做出了一锅东北乱炖。

02

进展：业主已上诉法院

据公众号“科技缪缪”爆料，在权益得不到保障、正当诉求得不到任何解决方案的情况下，百余名业主自发组织起来，于2019年10月在南昌铁路运输法院联合起诉住建局、质监站等单位，要求判决上述单位按建筑法规定撤销给“新力禧园”下发的工程竣工验收备案，并责令住建局监督开发商按已通过行政审批的全套图纸（建筑、结构、给排水、电气、暖通图）返工整改到位。

整改到位后再组织相关单位验收，验收通过后再发竣工验收备案表位，目前已经开庭审理。

2019年11月1日，法院已经协同近百名起诉业主到新力禧园现场开挖取证，现场取证完全验证起诉不合格质量内容，目前，后续还有很多业主陆续加入维权队伍，法院也将陆续开庭审理。

03

有此一说 

也有一方的声音是说，新力禧园这个项目闹事主要是因为收购项目，一期做的品质烂烂的，二期新力接手后，卖得很火。一期业主就想新力接手整修，所以在大力维权。

这件事情，目前还没有更加后续的进展，我们也将持续保持关注。