近日，新建区住建局发布了《红星国际生活广场项目修建性详细规划调整方案公示》，对位于望城新区的红星中奥·九龙都会进行了细微调整，一起来看看有哪些变化吧！

红星中奥·九龙都会位于江西新建长堎工业园区永强路东侧、产业二路南侧、望北大道西侧、武功山大道以北。

变更情况说明：

1) 上一规划方案容枳率3.5 (计容建筑面积346070. 76平方米），现调整为3.5 (计容建筑面枳346070.33平方米）。自持面积由69227.13平方米改为69223.99平方米，原18#、19#2F、3F以及22#3F的价值远远低于1#楼自持部分的价值，但自持1#楼对项目经营的长期性、稳定性、持久性有利，3、1#楼方案变更后同步办理相关建设手续，准备开工建设。

2) 原规划方案不计容建筑面积95949.19平方米，现调整为96480.69平方米。调整如下：1#楼地下室（原C区地下室）因核心简移位及管井深化增加不计容面积505.58平方米，8#楼因图纸深化增加不计容25.92平方米。

3) 考虑到安全因素，住宅建筑阳台由玻璃栏杆改为铁艺栏杆。

4) 因管井图纸深化，管井微调，1#楼建筑核心筒和屋顶机房有调整，公寓划分有调整。

5) 8#、9#、13#、18#、19#、20#、21#、22#、23#楼因招商需求，局部店铺划分有微调，23#楼将6F内部配套用房（为商业办公人员服务配套，原为商业性质）表达改为商铺，仍作自持。

而目前，该项目的住宅和商业部分都已经在售，目前在售7号楼高层，34层，2个单元，两梯四户，户型88、105、117㎡，均价11800元/㎡。另高层8号楼在售，均价12000元/㎡，结构是34层两梯四户，主力户型105/88㎡，该批次房源预计2021年10月份交付。