史上最快！2019年9月11日，新旅拿下九龙湖西站旁DAEJ2019033地块，紧邻新旅明樾府，当时小编就预测，新旅明樾府2.0版本将来袭！>>>新旅明樾府2.0版本来袭？
这不，时隔才1个多月，新旅明樾府二期规划就出炉了！
新旅明樾府二期位于红谷滩新区杨帆东街以南、圭峰大道以西。占地面积36.86亩，总建筑面积79114.9㎡，其中住宅建筑面积为58206.2㎡，沿街商业建筑面积1984.65㎡，建筑密度25%，容积率2.5，绿化率35%。
新旅明樾府二期由9栋17F高层住宅以及底商组成，另小区内还规划有社区用房、文化活动站、社区养老服务用房、物业管理用房。
项目规划总户数435户，规划总人数1392人，规划机动车停车位521个，其中住宅配建车位471个，访客车位24个，商业配套车位15个，社区配套车位11个，地上停车位23个。非机动车停车位341个，其中地上0个，地下341个。
据悉，新旅明樾府一期拿地价为8136元/㎡，溢价率61.35%，毛坯限价11700元/㎡，加上精装4500元/㎡的标准，最高售价为16200元/㎡。
时隔9个月不到，与一期一路之隔的新旅明樾府二期，楼面价上涨至了9306元/㎡，毛坯限价12300元/㎡，加上精装4500元/㎡的标准，最高售价为16800元/㎡，闪照了600元/㎡。
据悉，新旅明樾府一期及二期区域优势明显，距离南昌西站和南昌长途汽车西站大概500米左右，距离地铁2号线（已运营）以及地铁4号线（在建）西站南广场站约400米左右，未来出行非常便利。
位置很好，配套也不错，但是价格却朴素迷离！目前新旅明樾府一期迟迟未开盘，会否和传言一样，强制买车位呢？大家不妨去售楼处探探口风！
新旅拿地回顾：
