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房子过户需要注意哪些?

   编辑:余显德 来源:网络

房产过户到领取房产证通常需要15到30个工作由日常才能办理最好。因为根据我们国相关法律规范,房产证需要早受理登记申请之日起30个工作日内办好。但各地程序程序有所不同,所需要时间也不一致。如果已经办好购房合同,单过户是不用30天。具体可前往当地不动产登记中心咨询,并且预约时间。

1、租房设施设备清点

房子在过户的的时间,需要对于租房的设备进行清点。需要将租房内各种设备设施的牌、型号、颜色以及能否正常用都哟一一填写清楚。同时租房在交接房屋的时需要按照合同约定进行清点、验收。

2、水、电、煤气、天然气的清点及过户

房子在过户时,需要对于水、电、煤气、天然气进行交接与过户。出售双方需要同时前往自来水公司、电力公司、燃气公司、天然气公司的营业网点申办相应的过户程序,并且向相关工作人员咨询向原先房主有没有欠费概况。

3、户口迁移

租房在交易的时间,需要注意看下对方户口有没迁出。通常卖方需要前往房间所在地的派出所,将自己户口迁出,如仍有户口,买房人可规范原房东迁出,如购房拒接迁出,可追求违约责任。

以上就是表示房产过户要多长时间的相关资料,希望能够给大家庭在办理房产过户的时间提供些帮助,让大家庭能够顺利的办理到房产证。

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