昔日宁波首富熊老板的银亿集团在今年5月6日被ST，从去年年底就传出风声银亿集团资金链断裂，一度宁波的地产项目朗境府被爆停工，项目监管账户资金显示有异常划拨。
本身房地产行业如今就不在景气周期中，汽车行业更加是一个无底洞，在重重压力下银亿集团风雨飘摇。
同样在汽车行业的泥潭中挣扎的还有庞大集团，曾经这个公司也风光无限，是全国最大的汽贸集团，曾经市值一度接近600亿，如今只有100亿不到了。
9月5日晚间公告显示，庞大集团被法院裁定受理重整，存在因重整失败而被宣告破产的风险。根据相关规定，因庞大集团被法院裁定受理重整，公司股票于2019年9月9日（昨天）被实施退市风险警示，股票简称改为“*ST庞大”，473万封单死死压在跌停板上。
庞大集团债务缠身，官司一个接着一个，如果公司被宣告破产，公司股票将面临被终止上市的风险。
同样是汽车行业低迷背景下的缩影，同样也有着地产开发业务，旗下的楼盘同样也陷入停工与复工的漩涡之中，反复拉锯。“烂尾”这个令人刺痛的字眼，在业主的心里弥散开来…………
1、城泰枫华天成二期延期交房
位于经开的城泰枫华天成二期出现了延期交房的情况，更严重的问题是，工地处在完全停工的状态，外人可以随意随意进入，感觉就像要烂尾了一般。
据悉，城泰枫华天成的开发商是庞大集团南昌盛源领航投资有限公司，由庞大汽贸集团股份有限公司和江西博晟置业有限公司各占股50%，而江西博晟置业有限公司则隶属于是江西城泰投资置业有限公司。
虽然挂着的是城泰的牌子，但是实际上是庞大与城泰合作开发的，土地是也庞大集团的。一部分建了庞大领航，而另外一部分就成了枫华天成。
有业主表示在经开工作，好不容易凑足首付买了枫华天成，现在一边还月供，一边在外租房，只盼着早点交房住进去，好减轻生活的压力，让家人安心。
有人一家6口挤在一起居住，孩子渐渐长大也需要独立空间；有人一家一直租住在30平米的小屋里，房租便宜点，只想早点搬入新房。
没想到等到的消息却要延期交房，甚至可能交不了房，现在和家人每天都寝食难安，后悔不已。房子不能住，贷款却一直在还…………
2、就何时开工，何时交房进行第三次协商
7月15日，枫华天成业主再次约好前往售楼部与项目的相关人员进行协商，想得到枫华天成方面的关于“何时开工，何时交房”的准确答复，这已经是业主们第三次前往售楼部进行协商了。
第一次在6月底，本来安心等着交房（合同约定交房时间为2019年6月30日）的业主们突然接到了枫华天成关于延期交房的通知，而且延期交房的理由竟然是南昌地区长时间出现了极端天气的，并且没有指明何时可以交房。
显然，“极端天气”这么搞笑的理由是站不住脚的，所以业主去往项目工地才发现项目已经停工了。业主们立即集结在一起，找开发商要一个说法，但是项目方面表示要第二天才能答复。
第二天，心急如焚的业主们又等了大半天，才等到了相关的负责人，但是依然没有商讨出让业主满意的结果，迫于无奈又约定7月15号10点再次协商。
7月15号上午9点半，从各地赶来的业主们已经坐满了整个售楼部大厅，各个愁云密布，还有几位带着才几个月宝宝，无一都是想要得到枫华天成方面关于何时交房的承诺。
可是直到一直到11点，业主们终于等来了姗姗来迟的相关负责人，给出的理由是工程承建方班主得了癌症，才导致了停工。依然是一个站不住脚的理由，对方身体有恙可以理解，但是无法胜任工作之后，不应该由公司挑选新的班主么？
几经推诿，对于何时复工和交房依然给不出任何的承诺和保证。在业主的施压下，业主们终于在下午一点，等到了枫华天成开发商执行董事钱总。
经过协商，钱总代表开发商更正了告知函上延期交房原因，真正原因是承建商施工内部出现问题导致延期交房，并且给出了书面承诺在2019年7月底之前恢复正常施工，保证会在2019年底前进行交付质量合格房屋、以及在逾期交房期间承担逾期交房责任的违约金。
本以为事情可以就此尘埃落定，安心等待交房的业主们在7月底来到项目工地的时候发现，现场还是处于无人施工的状态，开发商白纸黑字的承诺又一次成了泡影，业主们的心更加不安了。
没有别的办法，只能再次维权。不知何时开始，在房地产界，维权的频率都不亚于开盘的频率了。
再次沟通之后，项目又迎来了复工。但是风波并没有停止，此后一段时间项目在停工和复工之间不断摇摆。原因是，之前承建的班组没有收到开发商的工程款，无奈只能阻挠和干预新的班组施工，以此来给开发商施压，希望收到工程款。
业主是受害者，老班组也是受害者，只是各自维权的方式不同罢了。但是老班组阻扰施工，又同样站到了业主的对立面，受害者互相伤害，这同样也是令人唏嘘……
最终所有的原因都指向了开发商，业主们交给开发商的房款到哪里去了？钱，去哪了？
3、专款专用，确保项目的顺利完工
庞大集团的经营困境是全国皆知，城泰集团在项目中所做的角色和决策也是内部问题，我们不得而知，但是实际的开发商就是南昌盛源领航投资有限公司，这家公司收到的房款是否被庞大集团挪去他用？填补其他的债务黑洞？
我市在2014年9月出台了房地产预售资金监管政策，这个政策的初衷就是防止开发企业出如逾期交房、工程竣工又无法验收、无法交付使用等问题，预防挪用预售款形成“烂尾楼”、“老板跑路”等现象。
南昌盛源领航投资有限公司在房管局的监管账户中，还有多少资金可以用来继续建设工程我们不得而知，如果还有剩余是否可以提前划拨给开发企业用于后续的工程？
如果说监管政策的目的就是要专款专用，确保项目的顺利完工。但是在监管的背景下，依然出现了有严重烂尾风险的工程，是否考虑在划拨方式做些转变？
关于这一点，也恳请相关部门给予城泰枫华天成这个项目足够的重视，毕竟几百户业主的血汗钱来之不易，希望能够在条件允许的情况下给予更多的支持和协调！
4、人去楼空 项目进度令人担忧
几经波折，项目的现状依然严峻。有业主私下告诉我，自己没事的时候就会去工地看一看，曾经是满心希望打算在这里安家的，从小地方来到南昌不容易，买这里也是因为首付少，门槛低，但是凑足首付仍然不是一件容易的事情。
最近一次去往工地，看到工地上传来了施工的声音，还算有些欣慰，但是走进工地里面，内心仍然感到非常的不安。工地的施工只有零星的声音，楼栋上保护用的绿网已经破败不堪，只有少量的工人在砌砖、粉刷，仅此而已。
当看到楼栋之间的地库还是一个巨大的深坑时，其实知道现在工地的人手和设备可能很难在年底完成整个工程。而且，似乎这里还有随时又会继续停工的风险……
最新消息，昨天一早老班组把工地的电箱砸了……
虽然有老班组阻扰施工，但是我们心里都清楚，即使老班组不阻挠，就目前施工方的能力也无力完成交房。施工现场无项目部组织，无监理单位，图纸随意堆砌，也没有任何施工监管。
只能砌砖、粉刷，破败的保护网也不具备施工条件，更别说地库的现浇、园林施工，搅拌站都停了很久很久。目前这一切施工的现象，不过是敷衍施工而已，做个样子给业主看看，距离实际的交房遥遥无期。
庞大集团风雨飘摇，连带把枫华天成的业主也给卷入漩涡之中。庞大集团资不抵债是主要矛盾，老班组干扰施工只是个插曲，但是业主根本找不到开发商，只能把矛头对准老班组，也是无奈之举。
就算零星几个人在施工，也比工地无人看起来要好的多，至少心里貌似还有希望的感觉…………
