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基本停工!南昌中金国际交易中心何时交付,项目启动9年!

   编辑:龚瑶 来源:江西省地产协会

位于南昌市青山南路蓝天碧水广场斜对面的中金国际交易中心,早在2016年就开始施工,期间规划进行了多次变更,施工也断断续续,直到2018年,项目才正式进入建设正轨。

4年过去,这个项目如何了?近日,有探访发现该项目已经停工许久。

项目已经停工许久

从项目建设进展看,项目南侧高层住宅已经封顶,外立面施工也已经结束,室外的园林景观还未开工,一期也尚未交付。

项目二期住宅已经封顶,处于外立面装饰阶段,现场未看到有工人在施工。

项目二期商业部分施工至地面3层后,已经全面停工,裸露的建筑材料也开始生锈,西北角的高层酒店建筑预留了钢筋结构,未启动施工。

项目三期超高层建筑为钢结构主体,早在2019年年底就施工至10余层,2年多后,项目也一直都处于停工阶段,钢结构已是锈迹斑斑。

从项目整体的建设进展看,目前已经基本全面进入了停工阶段,也看不出任何复工迹象,这个项目从2013年拆迁,到现在也有将近9年的时间。

9年,说来也长,如果建设顺利,早就已经交房,南昌也增加了一座超高层,但可惜的是,项目命运多舛。

项目整体规划设计

从规划看,项目一期规划总建筑面积为128925.8㎡,地上建筑面积为73396.65㎡,其中住宅楼建筑面积为36198.83㎡,商业建筑面积为35621.23㎡,包括A栋3F商业、B栋3F公寓、C栋3F酒店、D栋8F住宅、E栋43F住宅。

二期主要规划内容为D栋住宅(8F~30F)、酒店以及公寓、底商,其中超高层公寓负一层至9层为二期。D栋住宅建筑面积20333.53平方米,商业建筑面积为48027.71平方米,酒店建筑面积为20023.66平方米,一二期服务型公寓建筑面积为6666.21平方米。

项目三期主要建设内容为B栋公寓(10层至42层),该部分也就是项目规划的191.8米的超高层,总建筑面积46164.71平方米。

目前项目一期主体结构已经完工,二期(高层公寓未开工)已经停工、三期超高层已经施工至10余层,已经停工。

回顾它的建设时期,从2013年启动拆迁,到现在已经有9年多的时间,还要几年,这个项目才能全部兑现?

中金国际交易中心就像一面镜子,或许可以照到眼下一些楼盘停工后的影子……

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