今年3月5日,南昌市自然资源和规划局公示了阁皂山大道学校规划、建筑设计调整建设工程规划许可证,该项目位于红谷滩新区阁皂山大道以东、文渊街以南。
项目规划方案
从调整方案看,6#体育看台(原5#) 建筑+0.000标高由29.4调整为30.300取消东侧部分看台区域,建筑规划高度由7.2M调整为5.1M主席台两侧取消部分看台,设置3M宽通道通向器材室和校园网络中心;
5#食堂体育综合楼(原3#)建筑面宽由56.6M增加为66.8M,建筑+0.000标高由30.000调整为30.300;
1#2#小学教学综合楼(原1#)建筑整体向东移动9.8M,建筑最大外轮廓尺寸由150.4Mx90.8M调整为143.6Mx88.4M,建筑层数由整体5层,局部4层、6层,调整为整体4层,局部3层,建筑规划高度由整体20.9M (5F) ,局部17.4M (4F)、24.9M (6F) ,调整为整体17.7M (4F) ,局部13.5M (3F),建筑东侧多功能教室调整为200人合班教室,该部分建筑规划高度由5.7M调整为6.5M;
3#4#初中教学综合楼(原2#)建筑整体向东移动9.8M,向北移动1.75M,建筑+0.000标高由31.300调整为31.800;建筑最大外轮廓尺寸由150.4Mx51.2M调整为143.6Mx51.0M;建筑层数由整体5层、局部4层,调整为整体4层,局部3层;建筑规划高度由整体20.9M (5F) 、局部17.4M (4F) ,调整为整体17.7M (4F) 、局部13.5M (3F);建筑东侧多功能教室调整为450人报告厅,该部分建筑规划高度由5.7M调整为10.5M;
取消图书室礼堂综合楼(原4#)。
项目区位
从学校的区位看,位于九龙湖新城西部片区,北侧为新力合园,正荣华润玲珑府,西南侧为金茂悦,西侧为待开发商业商务用地,南侧和北侧为待开发住宅用地。
目前学校虽然方案已经完成了优化,但项目还未开工。
近日,有网友咨询项目进展,官方进行了回复。
从官方的回复看,学校建设是一个系统工程,需完善各种相关手续后才能开始施工。我区相关部门按照“厉行节约、财力可受、去繁从简、返璞归真”的原则,对阁皂山大道学校项目进行方案优化。
目前,红谷滩区相关部门正在对规划方案进行复审,待规划方案通过后,将进行可行性研究报告、初步设计及概算的编制。下一步,红谷滩区相关部门将加快报建手续办理,力争早日开工建设。
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