近日，湖畔豪庭二期京都608（力扬京都608）业主投诉称：“房价高不是最可怕，最可怕是好不容易凑齐首付，辛辛苦苦眼巴巴的等交房这里等来了烂尾的消息。这里还还着贷款，这里房子遥遥无期。”
东湖区力扬京都608工程现状
对此，相关部门经核实后，给予了最新回复：
“湖畔豪庭项目位于东湖区南京西路608号（备注：东侧紧邻洪都大道，南侧紧邻南京西路），项目开发方为江西力扬房地产开发有限公司，总承包施工企业为抚州市临川房屋建筑工程公司。2019年11月取得商品房预售许可证，为单栋建筑共20层。前期，东湖区已向市房管局申请提取监管资金1200万元，用于项目后期工程建设使用。
2021年9月2日工作调度会后，已拨付二批927万元工程资金，2022年1月17日，东湖区召开第三次工作调度会，拨付243万元工程建设相关监管资金，部分资金专项用于解决消防验收工作。目前项目共用消防控制室工程已基本完成，准备进行消防验收。目前已按计划组织施工，工程正在推进，预计2022年8月底竣工。目前正准备组织消防验收工作。
针对项目方剩余建设资金能否满足工程完工存在的不确定性和施工进展缓慢问题，东湖区已约谈项目开发方和施工方并达成共识，尽快安排外立面施工，会加快施工进度。鉴于商品房销售基本停滞，未能形成良性循环，现有资金将无法覆盖项目完工验收。东湖区已督促项目开发方履行主体责任，按照商品房销售计划，加快销售工作，同时加大融资力度，确保项目实现良性循环。并督促项目开发商清理未网签备案情况，尽快为前期未办理的4户业主完成网签备案。”
整理该项目的前世今生，可以梳理出大致线条：2002年，湖畔豪庭一期开盘售价2000元/㎡左右；沉寂了几年后到2009年湖畔豪庭二期传出准备启动，但后期却没了动静；2019年，湖畔豪庭京都608开始销售；2020年6月，部分业主发现该楼盘停工，售楼部关门；2020年9月至11月，业主们陆续发现该楼盘停工……
项目介绍资料显示，湖畔豪庭二期“京都608为2栋商住楼构成，1#楼为一栋20层70年产权的小面积住宅；2#楼为一栋12层40年产权的小面积公寓。”
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