6月12日,南昌绿地申飞置业有限公司以1.57亿竞得安义县4宗商住地,总面积约134.43亩。
DAM2019006地块
位于安义县龙安大道南端以西 ,为商业、住宅用地,用地面积50.63亩,1.5<容积率≤1.8;建筑密度≤30%,绿地率≥30%。
土地出让要求:
1.竞买人必须为2018年度进入《财富》杂志的世界500强企业或其全资子公司;宗地不接受联合竞买;
2.土地用途为商住用地,商业建筑面积占总建筑面积按不大于5%控制,建筑限高:≤80米;
3.停车泊位:居住:机动车位不少于0.8辆/每100㎡,非机动车位不少于0.5辆/每100㎡;
4.开发期限:签订土地合同后六个月内开工建设,自开工之日起两年内整体竣工;
5.物管用房配建面积不少于100㎡;社区管理用房配建面积按150㎡/3万平方住宅,超出部分每增加1万㎡,增加50㎡,且≥200㎡;社区居家养老服务设施,每百户不少于20㎡建筑面积无偿配建,且单处用房面积不得少于150㎡;配建40㎡公厕和50㎡垃圾收集站。
DAM2019007地块
位于安义县龙安大道南端以西 ,为商业、住宅用地,用地面积13.71亩,1.5<容积率≤1.8;建筑密度≤30%,绿地率≥30%。
土地出让要求:
1.竞买人必须为2018年度进入《财富》杂志的世界500强企业或其全资子公司;
2.土地用途为商住用地,商业建筑面积占总建筑面积按不大于5%控制。主要规划条件:建筑限高:≤80米;
3.停车泊位:居住:机动车位不少于0.8辆/每100㎡,非机动车位不少于0.5辆/每100㎡;
4.开发期限:签订土地合同后六个月内开工建设,自开工之日起两年内整体竣工;
5.出让地块周边的1048㎡的配建市政道路及周边城市规划的人行道、绿化、亮化建设费用由竞得单位承担,且必须服从政府规划要求。DAM2019007、DAM2018010、DAM2018012、DAM2018014地块需考虑统一规划建设,其规划指标可综合平衡。
DAM2019009地块
DAM2019009地块位于安义县龙安大道南端以西 ,为商业用地,用地面积59.09亩,容积率≤1.01,建筑密度≤45%,绿地率≥20%。
土地出让要求:
1.为保证城市重点地段风貌的统一性,竞得人必须同时竞得本次一同公告的DAM2019009号和DAM2019011号两宗地;
2.竞买人必须为2018年度进入《财富》杂志的世界500强企业或其全资子公司;
3.建筑限高:≤40米;
4.停车泊位:大型商业(≥5000㎡):机动车位不少于0.8辆/每100㎡,非机动车位不少于1.5辆/每100㎡;
5.开发期限:签订土地合同后六个月内开工建设,自开工之日起两年内整体竣工;
6.出让宗地地块周边的23996㎡的配建市政道路及周边城市规划的人行道、绿化、亮化建设费用由竞得单位承担,且必须服从政府规划要求。DAM2019009、DAM2019011地块需考虑统一规划建设,其规划指标可综合平衡。配建40㎡公厕和50㎡垃圾收集站。
DAM2019011地块
位于安义县龙安大道南端以西 ,为商业用地,用地面积10.99亩,容积率≤1.01,建筑密度≤45%,绿地率≥20%。
土地出让要求:
1.为保证城市重点地段风貌的统一性,竞得人必须同时竞得本次一同公告的DAM2019009号和DAM2019011号两宗地;
2.竞买人必须为2018年度进入《财富》杂志的世界500强企业或其全资子公司;
3.建筑限高:≤40米;
4.停车泊位:大型商业(≥5000㎡):机动车位不少于0.8辆/每100㎡,非机动车位不少于1.5辆/每100㎡;
5.开发期限:签订土地合同后六个月内开工建设,自开工之日起两年内整体竣工;
6.出让宗地地块周边的5339㎡的配建市政道路及周边城市规划的人行道、绿化、亮化建设费用由竞得单位承担,且必须服从政府规划要求。DAM2019009、DAM2019011地块需考虑统一规划建设,其规划指标可综合平衡。