6月5日下午14:19分,南昌贸悦企业管理咨询有限公司(国贸)约4.98亿成交了位于青山湖的一宗居住用地,楼面价7822元/㎡,溢价率67%。这也是国贸时隔将近3年后再次在南昌拿地。
DACJ2019025地块位于青山湖区航空路以东、博学路以西、溪桥北路以北(控规CN203-K01地块),地块面积47.767亩,为二类居住用地,城镇住宅用地70年、配套商业用地40年,容积率1.0<FAR≤2.0,建筑密度D≤25%,绿地率GAR≥35%,地块起始价623万元/亩。
该宗地位于洪都新城周边,总建筑面积约63690㎡,住宅建筑高度不低于5层,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为11653元/平方米(毛坯价),配建社区警务室、社区医疗服务站、居家养老服务设施(含社区养老服务用房)。宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。该地块周边新房价格在14500-15500元/㎡之间,未来地块新房最高售价不超过16153元/㎡。