近日，南昌市自然资源和规划局公示了保利南昌市青云谱区CN203-N01地块（商业、居住）项目建设工程规划许可证，该项目位于青云谱区新溪桥路以北、博文路以西。
从项目布局看，项目规划有7栋住宅，南侧规划有4栋高层商办楼，项目底层规划有2层商业，还设计有连廊串联起2层区域。
从区位看，CN203-N01地块位于洪都新城核心区，地块东侧为洪都航空文化园和师大博文学校，南侧为九洲高架东延快速路。
师大博文学校作为南昌的名校，自项目公示以来备受瞩目，预计今年9月开班入学。未来该楼盘会不会划入学区，也不得而知，让我们看看周边有哪些新盘在售。
保利大都汇住宅和公寓均在售，住宅在售1、5#，23-26F，2梯4户，户型建面约98-120㎡，均价10800-11000元/㎡，住宅物业费3元/㎡·月，预计2023年11月30日交付；公寓在售1、2#，23F，1#4梯35户，2#5梯36户，户型建面约30、41㎡，4.2米层高LOFT，毛坯均价8500元/㎡，预计2023年6月30日交付。
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世茂云翰于3月24日领出7#预售，18F，3个单元1梯2户，共计108套房源，主力户型95㎡三房两厅一卫、110㎡三房两厅两卫，单价9690-12114元/㎡，预计4月初开盘。目前在售8#，18F小高层，2个单元，一梯两户，户型建面约95、110㎡，带精装均价10800元/㎡，预计2024年9月底交付，物业费3元/㎡·月。
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国贸凤凰项目目前主力在售8、15#洋房，11F，1梯2户，户型建面约108、128㎡，精装均价13000元/㎡，物业费3.2元/㎡·月，预计2022年12月30日统一交付。
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正荣金茂美的云境目前主力在售10、16#，10#为25F高层，16#为18F小高层，2梯4户，户型面积约89㎡、103㎡带装修三房，高层均价10200元/㎡，小高层均价11000元/㎡，物业费2.7元/㎡·月，预计交付时间2022年年底。
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