过去的一个月，国内楼市行情开始转向。
是不是一切来得太突然？
如果你回看55城2、3、4月份价值指数榜，你会明显的看到，从回暖到上涨的趋势是非常明显的。
如果按照这个趋势走，今年全年都不会很差的，整体就是量升价涨的趋势。虽然不是大涨年，但涨幅还是很可观的。
但，4月中旬中央政治局会议再提“结构性去杠杆，坚持房住不炒”，而在2018年底中央经济工作会议提出的“稳金融、稳投资、稳预期”的“三稳”则没有再提，这说明什么呢？
很明白的，这说明今年上层不允许房价上涨，2019年的小阳春提前结束了。
紧接着——
4月15日，长沙出台《关于调整长沙市第二套住房交易环节契税政策的通知》，停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠政策。
4月23日，西安收紧公积金政策。同时提高公积金贷款首付比例。
4月25日，合肥颁布收紧公积金新政；
5月10日，调控升级部分区域限售；
紧接着相关的统计数据就显示，4月份，40个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降4%，同比增长1%。红五月也“开局遇冷”。
另一点值得大家注意的是——
相比4月多个城市以调整公积金等“小打小闹”的政策为主，5月苏州出台限售政策，无疑是一个风向标事件。
它表明一件事，接下来过热的城市都有可能步苏州的“后尘”，跟进升级调控。
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