600亩！九龙湖又放地了！近日获悉，位于红谷滩新区九龙湖片区规划路以西、望城路以南（JLH502-D02地块）44.848亩国有建设用地使用权公开出让方案，正式获得批复，地块即将上线挂牌出让，而除了该宗地以外，还有九宗地将根据情况适时进行出让挂牌。 

这十宗地合计约600亩，已经纳入土地出让计划，将根据房地产市场情况，适时将进行出让挂牌。这些地块的出让将为九龙湖新城提供至少100万方住宅体量，在不久的将来九龙湖将迎来一批房企进驻，房价又将迎来一波上涨。

九龙湖作为目前南昌不限购区域之一，已成为南昌知名住宅市场，目前项目有新力东园，九龙湖金茂悦，新力铂园，融创文化旅游城等，中奥，新旅，旭辉、金科等品牌房企也纷纷入驻九龙湖。 

而根据爱房网平台统计的九龙湖的房价走势，短短6年间九龙湖房价涨幅达86.8%。目前九龙湖整体的均价为14302元/㎡。

新力东园——新力“园”系，高端定制

提到九龙湖就不得不提到本地房企——新力，纵观新力这几年的成长轨迹，你会发现新力地产已经俨然成为了南昌楼市的一匹“黑马”。

作为一家新锐房产企业，新力2010年起步于南昌，2016年开启全国化布局，2017年迁移上海，迅速跻身并站稳中国房企50强。据2018年3月中国指数研究院发布的《2018年中国房地产百强企业》中，新力地产位列第46位，截至目前，已然是33强。

目前新力在九龙湖的布局已有8盘，在售的有新力龍湾、新力禧园、新力铂园、新力东园，和即将入市的东投新力樘悦和“小洲悦”新力江悦，已经售罄的项目有新力琥珀园、新力合园。

新力东园作为九龙湖区改善型楼盘，其高层产品是基于高级改善型需求而开发的豪宅产品，总建筑面积约32万方，一期由11栋高层组成。户型面积从110-141平米不等，中间户为全通透设计，全部为新力高端定制的精装成品三房、四房。其中，新力东园141㎡全装修四房内，不仅有约6.8m大面宽、约270°大视野朝南阳台，还有人性化的电梯设计,每层三户都配备了两部电梯。 

新力东园｜样板房

项目的地理位置优越，与地铁4号线和2号线距离均不超过1000米。项目中小学规划有三所学校，覆盖小初高一站式教育配套，南师附小、站前中学、水厂小学、九龙湖学校环伺；商场有沃华W广场、绿地国博城、融创文化旅游城、华南城等；省人民医院、省二附院、省妇保、省儿童医院相继入驻，医疗资源丰富。 

最新动态：据了解，新力东园预计近期将推出9号楼高层，户型110、116、141㎡，预计开盘价格16300-17300元/㎡，目前认筹存2万减10万。

新旅明樾台——实力国企，低密华宅

本地房企除了新力，新旅近几年的发展速度也不容小觑。新旅置地隶属于江西省旅游集团旗下子公司-江西省旅游集团文旅产业投资发展有限公司。目前，已经开发了新旅明樾台、九江联发碧桂园·天璞等多个地产项目，立志跻身全国地产开发优秀企业之一。

新旅在南昌的拿地速度也很迅猛，短短几年，目前新旅布局南昌的住宅项目已有3盘：新旅明樾湾、新旅明樾台、新旅明樾府。还有另外2块地（湾里区）待开发。

新旅明樾台也是九龙湖改善盘之一，作为新旅置地倾情打造的开篇之作，总占地约150亩，总建筑面积约20万方，1.5低密容积率规划。整个项目由4栋高层，16栋洋房，2栋高层公寓，11栋创意办公及部分退台办公和1.3万方沿街商业组成。

项目高层户型面积有100、119㎡两种，户型具有大尺度阳台，三凸窗设计的特点；洋房楼层为7层，户型有126-148平米四种户型，配备电梯。底层复式享有下沉式花园，负一层地下室；顶层复式则拥有星空露台以及顶层空间拓展。

新旅明樾台｜样板房

项目优选绿城物业，提供智慧园区服务体系。精装采用象征品质和信誉的“德系领衔精装标准”，定位奢侈精装品质生活。八大金装系统，引领南昌精装格局，提供全面家居解决方案，涵盖归家礼行系统、卫浴关怀系统等八大居家系统。园林坚持以品质人居为导向，巧妙保留利用天然地势差，以自然造化三重台地园林。

项目还规划5万㎡明樾专属公园：田园、果园、花园、乐园、家园，800㎡果林、200㎡雨水湿地、8000㎡田园、500㎡无动力乐园等生态共享空间。 

最新动态：目前在售洋房15、16、22、23号楼，户型125-143平米，均价18000元/㎡，精装带车位。另有高层2号楼在售，户型100、119㎡，均价16000元/㎡，带装修交付。