3月11日，西湖区3宗地块成功出让，继建发养云、华章文苑项目成功备案后，西湖区的最后一块地：江投朝阳水厂路项目也终于成功备案了，案名也出炉：锦辰小区。
锦辰小区（江投朝阳水厂路地块）位于西湖区水厂路以北、民建巷以东、曲桃路以南，项目总投资100000万元，项目用地面积约2.73万平米，总建筑面积约9.1万平米，8栋住宅、一所九班制幼儿园、社区服务站等配套设施。项目建设单位为江西新辰房地产开发有限公司，预计开工时间2022年，竣工时间2024年。
拍地回顾：毛坯限价14305元/㎡
2022年3月11日，南昌市出让了11宗地，其中6宗地底价出让，5宗地报价超过了土地竞价上限，按照要求，要进入到摇号阶段。这其中就包括了江投朝阳水厂路地块。
参加该地块摇号的共2家房企，分为江西省投、中粮。最终，江西省投在2家房企中成功摇号中得，成为竞得入选人，以竞价上限成交，成交总价4.57亿元，成交单价1115万元/亩，成交楼面价6690元/㎡，毛坯限价14305元/㎡。
从区位看，锦辰小区位于西湖区水厂路以北，抚生路以东，距离南昌地铁4号线云天路站约400米。地块周边有喜盈门、朝阳峰汇、抚生佳园、宏泰世纪滨江等项目；未来包含装修最高可达18805元/㎡的价格范围。江投地产作为江西的老牌国企，相继开发了央央春天、红谷春天、上林春天、锦苑春天、溪湖春天、锦绣春天等多个房地产项目，有一定的影响力。对于这个盘，你期待吗？
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