2022年3月28日，《明园九龙湾项目G01地块（住宅小区项目）10-43号住宅楼屋面增加检修口调整批前公告》对外发布。明园九龙湾项目G01地块（住宅小区项目）位于红谷滩区九龙湖新城九江街98号，该项目10-43号楼为平屋面多层住宅，现建设单位根据规范要求提出需在屋面增设上人检修口，检修口做法参照国家标准图集。我们知道，明园G01住宅地块其实就是我们熟知的明园九龙湾3期。此前，明园九龙湾3期多层住宅立面造型已经做过调整，如下图：
而此次，相对来说，调整比较细微，仅对明园九龙湾项目G01地块（住宅小区项目）10-43号住宅楼屋面增加检修口调整。
国体板块一直是九龙湖新城的房价天花板。明园九龙湾3期的多层项目，在相关房地产网站报价是均价3万元/㎡，加上不小的面积，分分钟破千万一套的房价，让人望而却步！
有人觉得，这个30000元/㎡是没有根据的，应该是博人眼球的，那我们不妨看看南昌房信网公布的一房一价，那是够权威了吧！不看不知道，一看吓一跳，这个均价还真不是吹的，我们看了一下最贵的一楼报价，可能要颠覆大家的认知了！明园九龙湾花园19#住宅楼1单元101室的一房一价公示毛坯价为37441元/㎡，妥妥地超过了3.7万元/㎡，总价更是高达1322万元/套。
明园九龙湾3期除了拥有九龙湖价格天花板的5F多层住宅外，还有目前九龙湖已建成的最高的近150米的江景大平层2栋，附近有地铁2号线国体中心站。周边有明园九龙湾1期、明园中心、绿地悦城、南师附小九龙湖校区、九龙馨苑、国体中心、南昌市保育院、南昌市老年服务中心、南昌市少年宫等。
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