针对江苏省邳州市房地产商会发布的“个别楼盘降价严重扰乱市场，房企不得打价格战”的情况，邳州市房产服务中心及相关部门对商会负责人进行了约谈，提出严肃批评，责成收回通报。

2月1日，一则邳州市房地产商会发布的《关于邳州房地产市场近期出现销售乱象的通报》在网上传开。

上述文件显示，近期邳州个别楼盘出现了以低价扰乱市场、不正当竞争，销售价格严重低于备案价格的情况，个别楼盘降幅达2000元/平方米，此种行为严重扰乱了房地产市场的秩序。

邳州市房地产商会提出要求房企应按政府备案价格销售，不得挑起价格战。

鉴于以上情况，邳州市房地产商会向各房企提出了四点要求：一是各房企应按照政府备案价格销售；二是对于当前恶意降价的房企，将由政府相关职能部门对该房企约谈；三是对于以低价扰乱市场的房企，房地产商会将建议政府相关职能部门，按照近期成交价格为依据批复下次该楼盘的备案价格；四是所有房企不得发布恶意降价意图的虚假广告，不得挑起价格战，不得发布及推广低于备案价格的广告语。

对于商会的行为，邳州市房产服务中心已会同相关部门对上述邳州市房地产商会负责人进行了约谈，并提出严肃批评，责成收回通报。

邳州市房产服务中心发布的关于邳州房地产商会发布《邳州房地产市场近期出现销售乱象的通报》的情况通报显示，（邳州市房地产商会发布的）《通报》表述的有关内容是错误的，我们已会同相关部门对商会负责人进行了约谈，提出严肃批评，责成收回通报，并对有关情况进行调查。

此外，邳州市房产服务中心表示，目前，根据市场情况和商品房销售数据统计，邳州市房地产市场平稳有序。下一步，我们将严格落实上级房地产政策要求，继续强化市场监管，规范市场行为，促进邳州房地产市场健康发展。

邳州隶属于江苏省徐州市，邳州房产网数据显示，截至2018年12月31日，邳州楼市12月份新建商品房网签备案总成交976套，与11月份成交的1064套相比，减少了88套，环比微跌8.27%。12月份总成交面积120147.79平方米，环比微跌5.58%。

数据显示，12月份共有9家楼盘获得预售许可证，其中瑞丰公馆开盘均价6548元/平方米，新苏名苑8598元/平方米。

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