今天，抚州王安石大道以南、金坊路以东、聚贤路以北、科纵六路以西约142.77亩地块以48565万元被抚州市恒辉房地产开发有限公司成功竞得，楼面价约2551.2元/m²。
◎地块大概位置
▶地块位置：王安石大道以南、金坊路以东、聚贤路以北、科纵六路以西
▶地块面积：95180.2平方米（约142.77亩）
▶土地用途：居住用地（兼容商业）
▶绿地率要求：GAR﹥35%
▶容积率要求：1.0＜FAR＜2.0
▶建筑密度要求：D＜22%
▶起始价格：47115万元
▶成交价格：48565万元
抚州市恒辉房地产开发有限公司由抚州市宇恒房地产开发有限公司100%控股，据了解抚州市宇恒房地产开发有限公司成立于2012年03月16日，是抚州市投资发展（集团）有限公司全资子公司，涉足房地产开发经营、市场投资、建设、经营政府保障性住房建设（公租房、经济适用房、棚户区改造）物业管理等。
在抚州开发建设了奥体国际、抚临路农贸市场、城投南湖苑、城市停车场、梦湖公馆、梦湖天玺、科技文化传媒综合体等项目，此外该地块西侧134.51亩地块也于2021年以总价45739万元被抚州市宇恒房地产开发有限公司竞得。
◎地块位置及红线图
根据规划显示：该地块要求建筑高度不大于80米，不得兴建五层以下低层住宅，并需配建物业管理用房、社区工作用房、社区养老服务用房、社区卫生服务站、全民健身场地设施、环卫设施、电力开闭所等公共服务设施。
◎地块规划要求
据了解，该地块处于高新区规划建设的滨河新区范围内，地块与抚州幼儿师范高等专科学校抚州校区仅有一路之隔，是与整个抚州城东大学城南部连接最为紧密居住用地之一，周边人气旺盛。
地块紧邻的王安石大道更是串联起抚州市中心城区与上顿渡、东临新区、金溪县等多个县区的重要通道，道路东侧连接的王安石特大桥附近还将建设汝水滨河公园，不仅交通便利，未来配套也十分齐全。
◎地块及周边航拍资料图
根据规划滨河新区规划重点建设金融服务中心、科创中心、商业中心，并引进社会资本建设一所十二年一贯制学校，投资6亿建设抚州高新区滨河新区实验学校及其他教育配套，建设一批服务式公寓、青年SOHO、人才公寓、酒店式公寓等多种空间载体，构建 15 分钟生活圈，打造一批新型创业社区。
◇网络配图
此次公告地块正是处于滨河新区北部商业教育居住片区内，地块附近已有多宗地块成功出让，正在开发建设“明月春风”和“明月江南”、“硕丰领郡”等小区。
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