青山湖区新盘——中大景项目在近日公布了项目效果图及规划。该项目位于青山湖区罗家中路以东、罗家一路以南。用地性质为商业、商务、居住用地，用地面积为24776平方米（约37.16亩）。2018年10月，中大地产以1.59亿底价拿地。

效果图 | 中大景

     从公布指标数据来看，项目是一个低密，高绿化率的小体量刚需住宅项目，容积率1.8，绿地率30.06%。总建筑面积55723.91㎡，商业总建筑面积4445.46㎡，住宅总建筑面积36654.48㎡，规划342户住宅，包括三栋27F-31F高层，户均面积约107㎡。另规划有一所9班幼儿园，车位356个。

    经济技术指标 | 中大景

位置图 | 中大景

    从周边发展状况来看，项目地处于南昌东站辐射圈，目前属于发展起步期，周边有中大府（均价13200元/㎡）、恒茂国际新城、绿都阳光上东等楼盘，距规划的地铁2号线东延线站点约一公里，交通发展较为有前景。周边未来会建设商业、酒店等。该项目毛坯限价8000元/㎡，以南昌市最高装修标准4500元/㎡来算，未来售价最高12500元/㎡。   

    据消息显示，南昌东站作为昌景黄铁路的站点，预计在今年3月启动招标，5月开工，这也意味着高铁新区即将开始建设。