供应概括：
2018年4月，南昌市共有14盘取得预售证，累计获得预售证46张，预售总套数2040套，环比下跌50.38%，同比下跌62.56%；预售总面积192947.11 ㎡，环跌57.13%，同比下跌69.37%。其中，住宅共入市1247套，面积约141772.71㎡。商业、办公及其他面积入市793套，面积约51174.40㎡。
4月南昌市共有14个盘取得预售证，累计获得预售证46张。在这14个盘中，无纯新盘，全部都是老盘。
南昌市各板块预售简述
湾里区是2018年4月推盘量最多的板块，预售面积占总量的42%，九龙湖（29%）排名第二，经开区（13%）、青云谱（12%）。
各版块的预售套数具体为：九龙湖以866套房源领先！湾里区678套，经开区250套，青云谱188套，朝阳新城58套。
2018年4月预售各楼盘登记简表
从上表中可以看出，4月集中“推货”的区域主要是九龙湖和湾里区，其中九龙湖区域主推的是洋房和商业房源，正荣华润玲瓏府19#洋房一拿预售证，预计在5月会加推。如果说九龙湖预售商业房源帮了大忙，那么湾里区则是良心住宅房源了！4月湾里区共有5个楼盘拿预售证，物业类型有洋房、高层和别墅，其中集资房中煤凯旋湾在4月有6栋楼466套高层房源又拿了预售证，预售参考价仅3500元/平米，可以说是非常羡慕了！
4月新建区商品房由于网站的原因，无法得知4月房源预售情况。
爱房观点：
4月南昌市总共发放了两次预售证，发证的节奏就是：要么不领证，要么就疯狂领证！原本以为四月会迎来预售证喷发的时刻，没想到4月第二批货发货后，房信网“罢工”了！这样一来，2018年迎来了第二个预售低谷期，“银四”妥妥的变成了“铁四”。不过，“红5月”来救场了，根据各大楼盘的反馈，5月将有26个楼盘要开盘加推，希望这次楼市不要再出什么“幺蛾子”了！
》》推荐阅读
