近期，恒大旅游集团投资中心总监蔡明良带领规划设计团队一行6人前往湾里区实地考察，并就恒大童世界项目用地红线事宜以及项目策划方案进行了深入沟通洽谈。

就用地红线事宜进行深入沟通

11月24日上午，区委书记于立山在会客室接见恒大集团江西公司总经理王浩凜一行5人，深入沟通洽谈恒大童世界项目策划方案及下步推进事宜。

4天后，11月28日，南昌湾里区政府官网发布了关于恒大旅游集团投资中心实地考察恒大童世界项目地块，并就用地红线事宜进行了深入沟通洽谈。

而这次也是恒大集团今年以来第七次考察湾里区“恒大童世界”项目，而这次还就项目策划方案和项目用地红线就行深入沟通。这也表示，湾里恒大童世界项目拟纳入恒大文旅布局中，正式进入规划方案前期工作。

从今年6月开始，恒大集团6次考察湾里区，从拟在湾里投资布局，到洽谈初步意向地块，到这次的深入了解项目用地红线范围进行方案的规划，湾里恒大童世界项目的落户事宜也越来越明朗。

或选址梅岭脚下

南宝路地块为湾里区旧城改造项目，由幸福路、符家路以及积翠路围成，中间为南宝路将地块一分为二，西面为梅岭，东面为磨盘山。

南宝路地块用地性质为文化设施用地以及居住+商业用地组成，对于打造文旅项目也是相当契合。

南宝路地块为湾里区规划打造文化创意商业圈的范围内，从2014年旧城改造开始拆迁以后，湾里区也是对该地块的未来规划发展相当重视，前前后后吸引了包括绿城集团、省旅游集团、赣电等开发商前往考察，而恒大集团与之关系最为密切，而对于投资建设文旅项目，湾里恒大童世界项目也是其中最有把握，最具可能性的。

而从项目的推动进度上来看，从各种报道中可以了解到，湾里恒大童世界项目已经进入规划方案前期阶段，何时拿地落户便成为最受关注的事情，但是项目一旦落户后必将带动湾里板块快速发展。

主打儿童少年市场

而对于文旅项目童世界，恒大集团也是计划在全国建设布局15个恒大童世界，而包括恒大童世界的首个项目长沙恒大童世界，近期签约的西安恒大童世界项目等等，项目的主要内容包括童世界主题乐园、创意文化产业园、五星级城堡酒店和特色小镇，集主题公园、高端酒店、大众娱乐、商务交流于一体，是专为2-15岁少年儿童打造的全室内、全天候、全季节大型主题乐园。

而如果湾里恒大童世界正式拿地落户后，将与此前已经开业运营的九龙湖新城的万达城，朝阳新城的华侨城文旅项目，以及赣江新区的海昏侯遗址公园，共同形成大南昌范围内的文旅格局。