十年红谷滩，五年九龙湖
近年来，南昌这两处的发展以及变化
无疑是惊人的
甚至让人感叹，时间却追不上房价
by：张华宏photo
就连曾经南昌人口头吐槽的一句玩笑话
“去瀛上，才过八一桥”
却没想到如今的CBD就屹立在了老城对岸
与八一桥、赣江，隔江相望
by：摄影师挥洒
新板块的顺利发展
使得“南昌对岸”这块黄金区域
在南昌风生水起，站稳了脚跟
但毕竟，城市需要发展
对于新的区域与板块自然投资与关注点都会较多
by：张华宏photo
那么，经过千年洗礼的老城区
就会因此而没落吗？
其实，并不会
在老城，有两个区域
西湖区和东湖区这两个铁打的“兄弟
可曾是南昌的“富人区”
尤其是西湖区，“城绩”一直处于优先行列
早在2009年西湖区就被
联合国亚太城市研究发展中心
和中国城市建设发展促进会等组织
评为“中国最具发展潜力区”
作为南昌市的中心城区
它，的确没有让我们失望
截至11月2日，南昌市西湖区2017年完成财政总收入100.1亿元，实现财政收入过百亿的历史性突破，成为江西省首个财政总收入过百亿元的城区，在全省100个县(市、区)中列第二位。
不光，“城绩”优秀
它也一直保持着稳定发展的状态
即使在不停的变化
但也坚持保留着洪城的历史与文化
不然，也不会有“千年南昌看西湖”的美誉
那么，到底西湖区是一个什么样的存在
它真的能为老城区的
经济或者发展带来改变吗？
南昌近几年的规划，除了发展新区域
其实“旧城”的改造，早就在计划之中
而最大的受益者其实还是老城的小伙伴
尤其是西湖区，它作为中心区域
第一个带来机遇和改变的就是这里！
定位 · 地理位置优越，定位清晰
西湖区位于南昌市的中心区域
南昌不管如何发展，一定是从内而外的发展
逐步扩散，而这“内”，就是西湖区
并且，近年来西湖区的发展方向
西进南拓，由依托小抚河、小西湖的
“小区域发展模式”向依托大赣江
大象湖的“大区域发展模式”转变
由老城区“单个中心”向老城区
朝阳新城“两翼齐飞”迈进
拓展城市发展空间，旧城换新颜
by：想疯狂的老麦
西湖区有着最初南昌城的面貌
即使拆旧建新
也会保证不破坏南昌的人文历史
南昌建城2200多年的历史遗存
在西湖区脉络分明
南昌三个历史文化街区
万寿宫、绳金塔、进贤仓坐落在西湖
南昌七座古城门
进贤门、惠民门、广润门、顺化门等四座在西湖
既有南浦飞云、徐亭烟柳等一批人文景观
又有八一起义纪念馆、新四军军部旧址等一批革命遗址
交通 · 交通网发达，便利
西湖区作为南昌的城市中心区域
几乎所有的“起点”或者“途经”都遍布西湖区
南昌老火车站坐落于此
地铁网的中心包围了西湖、东湖两个区域
各路公交车站、中转站遍布西湖区
火车站、老福山、坛子口、洪城大市场等等
就连交通要道，也属西湖区最多！
经济发展 · 整体综合资源丰富
先天的地理位置优势以及历史人文资源
注定了会带动商业的发展并且引来投资
为加快老城现代化步伐，促进老城区转型
西湖区大力推进旧城改造工程建设
每年改造面积都不低于20万平方米
使老城区面貌有了很大改观
同时，也以老城区改造为契机
大力加强商业设施和写字楼建设
为建设中央商务区及总部经济
现代服务经济的发展预留足够的空间
通过梳理南昌2016年土地拍卖竞价结果发现
去年全年南昌经营性用地
共成交95宗，面积约7561亩，进账约342亿元
其中12月单月成交面积和金额居全年首位
西湖区地块“吸金”能力最强
这也意味着有大量的项目在入驻西湖区
细心的小伙伴会发现
近几年，南昌在针对“老城”进行征迁
征迁户数最多的无疑是西湖区
今年从3月起西湖区启动今年第一轮棚（旧）改工作，涉及被征收户3943户，征收面积47.11万平方米。
今年9月对第二轮的棚(旧)改工作进行了安排，涉及征迁面积15.66万平方米，被征迁户2213户。
今年10月份，西湖区启动了金盘路周边地块棚改项目，涉及房屋征收面积2.4万㎡，被征收户496户。
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南昌史上征迁规模最大
征迁户数最多、影响力最大的旧改项目
也是去年绿地集团投资60亿元
打造绿地象南中心
以三眼井为核心的象山南路老街区
将华丽转身为一个高大上的商业综合体
未来西湖区 · 一区双城
西湖区旧城拆改，新城现雏形
朝阳新城的框架已基本拉开
以洪城大市场为龙头的洪城商圈
年销售收入突破300亿元
以桃花路、云飞路等16条道路和临川路等
19条支路为主要路网的城市建设
正在紧锣密鼓地进行中
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同时，开展的新城招商，重点引进现代服务业
商贸物流业和文化休闲业等产业
引得外资、外企纷至沓来
光是今年朝阳新城开工产业项目就超过30个
而西湖区老城的发展也是日新月异
近期西湖区36个项目集中开工
总投资达到367.8亿
这绝对是大手笔呀
其中就包括备受关注的大型文旅项目
总投资200亿的南昌华侨城
也已经于11月23日开工
而在不久的将来
南昌的名片，就是西湖区
古色文化 · 重换光彩
通过整体改造
让万寿宫、绳金塔、进贤仓等
三个历史文化街区的遗存焕发新的生机
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红色经典 · 永放光芒
以八一起义纪念馆、新四军军部旧址陈列馆
中共中央东南分局旧址等为载体
结合中山路街区建设
通过原址扩容提质、内涵升华提炼
赋予红色文化新的时代意义
特色时尚 · 引领潮流
以华侨城文化旅游综合体
南古艺术商贸街
恒茂时尚街等都市旅游项目为依托
全力推动“商旅文”融合发展，逐步实现全域旅游
西湖区的整个定位、交通以及商业等先天优势
全都是发展的保障
加上规划、投资、改造
对于西湖区，一切的一切只会是锦上添花
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谁说旧城被遗忘，待数年后
南昌的旧城只会是复兴！
