谈到高企的房价，坊间经常有人以房价收入比、房租收入比来佐证其不合理程度。
《全国50城房租收入比研究》和《2017年中国主要城市房价工资比排行榜》于近日发布。报告数据显示，南昌房租收入比达到27%，在全国50个城市排名中，与乌鲁木齐、合肥、温州、青岛等并列第17。南昌房价收入比为1.47，在全国排名第20。
房租收入比，等于人均住房租金除以城镇居民可支配收入。
房价收入比，等于即指住房价格与城市居民家庭年收入之比。
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专家认为，房租收入比在25%以内是合理的，房租收入比在25%-30%处于居民可以承受的范围之内，一旦超过30%则表明房租压力过大。而从数据看来，数值为27%的南昌还没有达到保定等城市的那种“幸福感”，但房租占去收入的27%，房租收入比谈不上偏高。
上图房价收入比，按照表里的数据，咱们大南昌的普通商品住房均价9824，如果购买一间100平的两房，大概需要98.24万，按照月均工资6669元来算，夫妇则为13338元，年收入16万元，这样算出的房价收入比则为6.14。按照相关专家的观点，房价收入比在6-7之间比较合理。
但是，南昌市民民看了表示不服，南昌的房价早已15000+，而工资达到6669元/月的市民又有多少，算下来数值肯定大于10。于是下面的房价收入比才能和市民有共鸣！
当下，媒体上不时出现类似“某地不吃不喝多少年才能买得起一套房”的耸人标题，为了不灭自己的威风，小编表示，瞧下即可，不能太较真。如果一较真，就把自己给忽悠瘸了。不管这个比值合不合理，买房吃力不吃力，有一点必须承认：买房越往后推越吃力！
想要买房不吃力，紧盯新开的楼盘，一期开盘价格最优惠，后期价格肯定涨！小编推荐几个值得期待的新盘！
$最新动态：目前开放恒茂梦时代展厅、九湾新城临时营销中心，即日起前往外展点集章5个即可享受开盘当天购房99折优惠。预计7月下旬开盘。
项目详情：
恒茂未来都会是恒茂地产海外开发数年后回归南昌元年的首个精工力作，项目地处湾里区天宁路以南、宁中一路以东，东临靠南昌湾里射击中心。项目咫尺西外环高速、兴湾大道与昌湾大道（高架桥）及湾里大道四条主干道，6分钟可到红角洲，8分钟至九龙湖，10分钟至红谷滩CBD，20分钟抵达老城区，交通通达极佳。
项目占地600余亩，建筑规模达102万㎡，为南昌稀有的宜居生态大盘。项目产品体系丰富，涵盖小高层、高层、花园电梯洋房及山地别墅。内部配套齐全，社区内部还规划超10000㎡精品沿街商业、泳池、三大主题会所，会所包括约1600㎡的儿童主题会所、运动休闲会所及文艺展览会所。洋房户型为117-130㎡的阔绰三房、四房，高层户型主力为86-106㎡的精致三房及130㎡左右的阔绰四房。
恒茂地产旨在探索城市未来生活方式，打造湾里乃至全南昌南昌首个独具科技时尚、绿色生态的未来新城。
$湾里区：中华情 优山美地
最新动态：项目预计7月份首推1#-7#多层房源，带装修，主力面积为40㎡、60㎡一房、80㎡、100㎡两房。
楼盘效果图
项目详情：
中华情·优山美地是集养老养生、休闲娱乐、医养结合的专业化养老社区，由具有十年养老经验的伟涵养老集团旗下的南昌市亿盛置业有限公司开发。项目位于南昌湾里区的4A风景名胜区梅岭脚下，拥有得天独厚的自然环境资源。
项目规划有2万多方的专业养老配套，涵盖康养中心、邻里中心、老年大学、社区食堂等，采用伟涵首创的CHO（中国快乐老人）养老平台，在家就能轻松享受“医、食、住、乐、购”养老定制式服务。项目建成后将成为江西首屈一指的产权式养老社区。
$朝阳新城：正荣西湖原著
最新动态：正荣西湖原著位于西湖区团结路以南、西河滩路以东，总建筑面积约21000㎡。项目住宅部分包括2栋19层住宅，共64户，设计使用年限为70年。
楼盘效果图
楼盘位置图
项目详情：
作为正荣2016年改善型匠心力作，还未面世，便令人期待。 朝阳新城的繁华发展，与区域配套的不断完善，为正荣·西湖原著带来了极其丰富的生活便利度，交通、教育、医疗、商业资源的丰足，使居住于此的人享受到现代化都会所带来的高效与便捷，同时亦能观花赏月，自在悠游。
低密、注重舒适感，在现代居住产品当中已显得格外珍贵。作为2016年南昌正荣集团的全新力作，正荣·西湖原著匠心营造、淬炼研磨，仅68席低密作品，献给懂得它的人。
$经开区高端盘：南昌·恒大时代之光
最新动态：南昌·恒大时代之光分期付款首期仅需10%房款，即可轻松入主繁华城央!项目营销中心暨精工样板间现已盛大开放，恭迎品鉴!首批新品约111-157㎡院落叠墅、102-146㎡悦景高馆诚意登记中!
项目展厅地址：红谷滩新区万达广场西侧·博越国际名车馆旁。首推约建筑面积约111-157m²院落叠墅和102-146m²悦景高馆。
楼盘效果图
项目详情：经开区2016年地王。恒大时代之光择址南昌一环核心地段，无缝对接地铁1号线孔目湖站，5站连通红谷滩万达广场!零距离坐拥一环线繁华制高点，庐山南大道、英雄大桥、枫生高速、高铁北站便捷畅达!比邻赣江新区大学城滋，养儒雅人文气质。
地铁1号线、城心一环线快速动脉、国家级赣江新区、南昌最大的大学城在恒大时代之光风云际会，共同成就一座城市的骄傲与荣光!除了得天独厚的地段优势，项目内八重美学园林出繁入静，成就尊崇归家之旅。9A精工升级尊享八大舒适科技系统，打造同步高端人居潮流的品质墅区!
交通图
作为城心罕有的地铁上盖物业，恒大时代之光打造近4万㎡地铁口商圈配套。约16000㎡恒大影城，领衔中国巨幕时代，比肩IMAX的中国巨幕厅，在家门口即可坐享震撼观影盛宴；约12000㎡地铁Mall，地下商业无缝对接地铁1号线站厅，地铁出行与缤纷购物随心切换；约9000㎡新古典风情商业街，满足家庭生活所需，典雅欧陆建筑立面，一边畅享都荟繁华，一边品鉴生活质感；约1000㎡【星光汇】会所涵盖室内恒温泳池、健身房、斯诺克室、西餐酒吧厅、乒乓球室，量身打造业主专属生活圈。
$老城区高端盘：融创青山湖壹号
最新动态：
融创青山湖壹号目前132-160成品纯大宅全城预约，项目正在办理国仕正籍VIP登记。全盘仅由2栋大平层组成，主力户型为132㎡三居室，及160㎡四居室。融创青山湖壹号，中国地产TOP7—融创中国携手南昌市政公用携手打造的入昌壹号作品。
项目详情：
融创·青山湖壹号，位于南昌老城区核心地脉，北眺城脉赣江，东望贵脉宝地青山湖，将南昌2千年来的繁荣与骄傲完美承接。并将引入了国外一线著名品牌，以一线实力的标准，重新定义南昌滨江豪宅。举世罕有的决策远见与魄力，享誉世界的大师经典手笔，一座天工大宅正演变为鲜活的现实，献给影响这座城市的人。
$象湖新城：美的悦江府
最新动态：项目预计7月15日开放象湖新城演武广场天虹展点及家常饭洪城路展厅，目前莲塘镇站前路128号展厅已开放。
美的悦江府交通图
项目详情：
美的悦江府位于南昌市朝阳南象湖板块赣江畔，沿江快速路与银湖三路的交汇处。项目周边有快速路、跨江大桥、过江隧道，临近南昌千亿总部基地、新洪城大市场。项目占地面积约100亩，由一线江景豪宅、星级酒店、酒店式公寓、江畔会所等组成，旨在打造南昌赣江东岸17万方城市智慧生活复合体。
周边商业：演武广场、天虹商场、新华都购物广场、旺中旺超市
周边学校：金沙路小学（象湖分校）、莲塘一中（东新校区）、莲塘三中、南昌现代外国语学校象湖分校、江西省护理学院、江西建设职业技术学院，百树幼儿园
