节能、绿色、环保一直是中国建筑走向世界的的标志。住建部印发《建筑业发展“十三五”规划》规划提出，按照住房城乡建设事业“十三五”规划纲要的目标要求，新开工全装修成品住宅面积达到30%，多个省份及城市也发文全力推进住宅全装修，毛坯时代即将过去，精装房时代已经来临。

　　在此规划指导下，南昌市在发布的“十三五”规划中，明确提出2018年起市区禁止销售毛坯房，这为房地产精装房销售提出了明确的时间表，可见未来南昌房地产精装成趋势。

　　绿色建筑全方位推进 精装房时代开始

　　5月份，住建部印发《建筑业发展“十三五”规划》，规划提出到2020年，城镇新建民用建筑全部达到节能标准要求。省住建厅印发的《江西省建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》，要求新建建筑100%执行强制性节能标准，逐步提升能效水平;

　　在近期的第26个全国节能宣传周期间，南昌市发布的“十三五”规划中提出，城市新区全部新建建筑、非城市新区公共建筑及一定体量的民用建筑要执行绿色建筑标准，严格控制高耗能玻璃幕墙应用和过大的共享空间设计。新建住宅应当一次性装修到位，2018年起市区禁止销售毛坯房。明确提出毛坯房将退出市场，精装房成为绿色建筑未来发展的趋势。

　　精装房四大优势为更高品质生活

　　在绿色建筑趋势下，精装修成为建筑节能、环保的一个标志，也是开发商提供给业主更有品质居住生活的一项代表。相比毛坯房，精装房能为业主缓解经济压力，提供售后保障，提供一个良好的居住环境。精装房有四大优势，让人欲罢不能。

　　首先，缓解资金压力，虽然精装房购房总价上高于毛坯房，但对于按揭贷款购房客户而言，全精装修房子非常有吸引力。缴首付后便没有了入住后装修的资金压力，这样精装的房子房价本身就含有装修成本，这等于装修也做了个银行贷款，大大缓解了购房者的资金压力。

　　其次，没有后期装修烦恼，买房是人生大事，装修上花的时间和精力一点也不亚于买房，与毛坯房相比，精装房没有杂耗时的装修过程，也无需经历选购建材的过程、心力交瘁的讨价还价，费神费力的监工，以及装修过程中让人身心俱疲的灰尘噪音，精装修省时、省心、省力、省钱，拎包即可入住，简单方便。

　　第三，更高品质的装修，相比客户个人设计装修，品牌开发商更具备多年的精装经验，会更为专业，且具有自己独特的装修风格，同时可以以更加全面的眼光考虑到很多客户本身都想不到的细节;因开发商是团购精装，从选材到施工等各个环节把关，供应商必定会给予更好的产品和更为优惠的价格，花同样价格，享受更高品质的装修。此外，因装修主体是开发商，在后期的服务和维修上更有保障。

　　最后，避免装修污染，对于毛坯房而言，业主自行装修，其所产生的装修垃圾、尘土、噪音等对于整个小区环境将是二次污染，干扰了周围居民的正常生活，容易产业邻里矛盾。而精装房，业主入住后便可享有一个更为安静、整洁的居住环境。

　　绿地金装TOP系让生活更美好

　　5月，绿地江西2017战略品牌发布会，发布了绿地全新品牌主题“Better City Better Life”，即绿地让城市更美好，让生活美好。

　　为践行这一品牌主题，绿地在建筑节能、绿色、环保的行动上率先行动，在江西首推绿地爱丽乐居金装TOP系，将精装房带入一个全新的高度，再此引领江西未来新居住品质生活。

　　绿地爱丽乐居金装系统，以“精致家、收纳家、科技家、关怀家”打造精装标准，精心照顾居住者每一个居家细节，同时从方案设计、硬件集采、质量控制、施工管理、技术验收等全维度的系统控制，保证精装出品质量，解决居者后顾之忧。

　　爱丽乐居住宅室内宜居体系是一个开放的平台。其中的每一个子项的提出都源于为人们解决日常生活中的种种不如意。绿地中央公园 ( 论坛 )与绿地朝阳中心 ( 论坛 )，作为绿地在南昌首推爱丽乐居金装系代表项目，将借势世界绿地的恢弘实力和人文关怀，以国际精装生活影响整个区域，引领南昌品质居住生活走向下个十年。

　　(江西日报记者 廖林立)