【宏观数据】
5月18日，国家统计局公布4月70城房价。数据显示，31个城市环比下降或涨幅回落。南昌新建商品住宅价格涨幅回落，环比上涨0.7%，位列全国31位。
2017年4月，全国居民消费价格总水平同比上涨1.2%。其中，城市上涨1.3%，农村上涨0.8%；1-4月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨1.4%。
【中央政策】
住建部5月19日晚间公布《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》拟严禁开发商捂盘惜售，要求买房中介服务费施行明码标价。
5月4日，住建部发布《建筑业发展“十三五”规划》。到2020年，城镇绿色建筑占新建建筑比重达到50%，装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到15%。
【地方政策】
【江西南昌政策】
5月9日，江西省发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的知道意见》。提出购买非住宅商品房给予购房补贴、户籍入户等政策支持。
南昌市房管局5月4日发布《关于城区存量房交易资金实行全面监管的通知》。城区存量房交易资金实行全面监管。自行达成交易可协商交易资金是否托管。
5月19日，省地税局发出公告，对江西省土地增值税预征率及核定征收率进行调整。转让普通住宅按1%、转让非普通住宅按3%、转让非住宅按5%预征。
爱方观点：
4月热点城市房价涨速全线回落。而楼市调控依旧有加把火的意思，“限售”成为5月焦点。据相关统计，5月有36个城市加入限售阵队。其中，保定市的“十年限售”好似从天而降的一枚重磅炸弹。其后，珠海的跟进，让一众不住猜测“十年之约”恐成为全国楼市调控标配，到时投机性购房将被彻底打碎。南昌在本月出台了一项非住宅政策，政策规定买公寓可落户，并可享受补贴，这一重大利好在全国各地“紧箍咒”中无疑显得有些异类了。后续是否会随大潮跟进相关政策，还是一把悬而未决的剑，需要等待市场的反应。
