转眼间2021年仅剩最后一个月，倒计时响起，楼市收官之战也即将打响。
这一年，注定是楼市不平凡的一年，政策频出，而且明显转向限购、限价、限售等。在这个背景下，南昌的楼市情况也不容乐观，金九银十成色不足，降价房一波接着一波。近的有前几天的江铃臻园，远的有国庆的保利天珺，今年的最后一轮冲刺，亦将为南昌楼市这不平凡的一年划上句号。
据爱房网不完全统计，12月南昌楼市预计有15个项目入市，包括8个纯新盘。以下就是12月份南昌将要开盘的楼盘，一起来看看吧！
从各板块来看，12月各楼盘加推热情大减，这次仅有4个板块有产品入市，红谷滩、青山湖、高新等区域12月均没有楼盘开盘。此次占据榜首的是新建区，7个项目入市；其次就是九龙湖有4盘，象湖新城与南昌县仅有两盘入市。
新盘首开
据统计，12月份将有8个纯新盘即将首开，新建区有5个纯新盘要首开，九龙湖2个，南昌县只有1个。
文演中心售楼部及样板间已开放，项目预计12月中下旬首推南地块，7、8、11、13#，主力户型为90-135㎡的3-4房，精装带地暖交付，预计均价12000元/㎡，一期预计2023年12月底交付，物业费2.7元/㎡·月。
望悦湖金茂悦预计将于12月下旬首开6#，27F高层，户型建面为89、110㎡，预计2023年年底毛坯交付，具体加推时间与价格待定。
嘉福未来城目前营销展点已开，展点在融创茂一楼。南昌嘉福城规划有13栋11层住宅，具体开盘时间待定，预计首开2、7、9#，户型建面为89、104、129㎡，预计均价为6500元/㎡，预计2024年8月毛坯交付。
红城投禧悦雅云营销中心已于11月14号正式开放，即将首开12、16#八层纯洋房，一梯两户的稀缺洋房，建面约144㎡低密美宅；另有两梯三户的高层，建面约102、112、128㎡。
九颂大唐山湖印营销中心已开放，于10月16日开放样板房，即将首开1#，27F高层，2梯3户，户型建面为108、117、135㎡，预计均价为13000元/㎡，2023年年底交付，开盘时间待定，目前在诚意登记中。据了解，九颂大唐山湖印自开放临时展厅到现在，每个置业顾问手上都有100多组客户，看来项目还是挺欢迎的。
即将加推
据不完全统计，12月份将有7个楼盘要加推新房源。南昌县有3个，其他区域均只有1个。
正荣中奥悦玺台小高层剩余2套左右1楼房源，户型89、107㎡，毛坯均价8000元/㎡，可以公积金贷款，物业费2.4元/㎡·月，将于2022年年底交付。预计12月加推12#，11F，户型建面为98㎡，具体加推时间待定。洋房已售罄。
明园中心仅剩20套左右现房LOFT公寓房源在售，32F，6梯24户，4.2米层高，建面约43-79㎡，精装均价16000元/㎡。预计12月推出别墅产品，12、18、19、21、24、33、34#，双拼建面约355㎡，联排建面约300㎡，具体价格待定，预计2022年10月毛坯交付。
联发美的悦玺台目前在售6#，20F，3梯6户，户型建面约76、96、112㎡，目前推出特价10500元/㎡封顶，优惠截止11月31日，项目预计2024年5月底交付，物业费2.9元/㎡·月。预计12月加推5#，20F，2梯4户，户型建面约96、130㎡，开盘价格待定。
万科江右东方目前在售1、5、7、8#，1、5#为27F高层，户型建面约89、117㎡，均价11500-11800元/㎡；7、8#为11F洋房，7#户型建面约144㎡，8#户型建面约129㎡，精装均价13500-14500元/㎡。目前购房可享总价减2万优惠。物业费3元/㎡·月，预计2023年年底带装修交付。预计12月加推洋房10#，11F，1梯2户，129㎡，预计均价14000元/㎡。
润永通东投悦港城目前在售51#高层，32F，2梯4户，户型建面约94、114㎡，精装均价9500-10000元/㎡；另在售洋房11、13#，8F，户型建面约112、128㎡，精装均价10500元/㎡，项目预计12月加推洋房12#，8F，1梯2户，户型建面约112、128㎡，具体开盘价格待定。项目预计2023年3月交付。
按照以往来说，每年12月都是房企冲刺销量的高峰期，不少楼盘赶着入市。但是今年12月的南昌楼市，开发商的热情度不高，不仅是红谷滩、高新等热门板块没有楼盘加推，而且其他区域的楼盘加推的也没几个。不过，近期楼市政策稳定，有不少地区开始加快放款速度，楼市似乎有了回暖迹象，在2021年的最后一个月，南昌楼市能否迎来转机？我们一起关注起来吧！
