对于住宅来讲，居住舒适度是评价房子品质的重点，对于商铺来说，运营状况是鉴别好坏的重中之重，而就期房而言，唯一可以预判后期运营状况的，就是房企在之前的项目中对商业的运营能力，所谓“前车之鉴后车之师”，品牌的重要性不言而喻。

　　从这个角度来讲，九龙湖的南昌万达城 ( 论坛 )优势出众。万达从事商业地产运营也已经16年，城市综合体是万达在世界独创的商业地产模式，内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈，缔造城市中心。

　　项目动态：南昌万达城目前建筑面积90-200㎡地铁口临街现铺火热销售中，均价13000元/㎡起。另外，项目有M区、K区高层住宅房源在售，户型为85-180㎡两房三房四房，均价14500元/平米。

　　投资商铺什么最重要?李嘉诚的名言“地段地段还是地段”早已成为大家公认的原则之一，毕竟就商业而言，人流才是制胜的根本，有了足够的人，才有足够的消费，商业才能顺畅地运转。而人流的来源，除了周边的居民，还有商圈效应可吸纳更大范围内的消费，而商圈效应则需要有众多的商业综合体集聚而成，需要整个版块的功能定位。

　　绿地象南中心 ( 论坛 )地处南昌老城区，项目以三眼井为核心，尊重原有城市脉络，立足人文关怀、以呵护历史文化名城的老街区巷道肌理、延续南昌市民对街区的集体记忆，以国际级超一流水准打造集购物中心、超高层办公、高端商业街、行政公馆、历史文化街区、人文公园于一体的新城市综合体，是老城区首个既保护南昌老城文化传承又能引领现代商业文明复兴的街坊式生活综合体。

　　项目附近有地铁1号线万寿宫站、八一馆站，以及地铁3号线八一馆站，六眼井站通达。绿地象南中心用南昌之魂，瞻世界之光，复兴南昌城“心”地标。项目也将成为南昌传递老城文化的精神地标，和南昌面向世界的城市文化名片。

　　项目动态：绿地象南中心前期住宅、商铺已经售罄，前期均价17000元/平，预计后期加推二期项目，时间暂定为下半年。

　　无论是辐射周边，还是游客前来，都需要有便捷的交通为前提，尤其是地铁交通尤为重要，所谓“地铁一响黄金万两”，地铁上盖的商铺先就抢占了一份商机，源源不断的人流客流，成为商铺价值的保障，租金收益也能持续翻新。

　　盈石IM广场 ( 论坛 )位于南昌八一商圈中心位置，丁公路与广场东路交汇处，是八一商圈首个旧改商业升级的综合体项目，先天坐享八一商圈的密集消费群优势。将打造成中国首个明星主题潮玩商业体，它的问世将全面颠覆八一商圈以往传统商业形态，缔造南昌首个以“潮、玩、星”三大主题为主的13万㎡一站式新生代潮流体验中心，成就主城核心繁华，辐射全城客群。

　　项目紧邻地铁一号线(丁公路北站)，即将通车的2号线(丁公路南站)和规划的4号线(丁公路北站)，真正的地铁上盖商铺。地铁之外，周边配套完善，商业有百货大楼、财富广场、万达广场、洪城大厦、丽华广场、大润发超市等。

　　项目动态：盈石IM广场1#、2#、3#商铺在售,面积30-50㎡，整体均价约32000元/㎡，价格区间20000-100000元/㎡，预计2017年3月底交房，物业费25元/㎡·月。