3月8日晚,南昌市新出台的2017年史上最严调控令中规定:调整住房公积金信贷政策。对已经使用过住房公积金贷款的缴存职工,停止发放住房公积金贷款。调整住房公积金贷款可贷额度的确定方式。
今日,南昌市公积金管理中心发出《关于调整住房公积金贷款政策的通知》,下简称《通知》。《通知》中,对贷款额度做出明确说明。
贷款额度=(借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额)×20倍×缴存时间系数×剩余缴存年限系数
1.缴存时间系数
6个月≤缴存时间≤12个月,缴存时间系数为0.5;【之前是0.7】
12个月<缴存时间≤24个月,缴存时间系数为0.9;【之前是1】
24个月<缴存时间≤36个月,缴存时间系数为1;【之前是1.2】
36个月<缴存时间≤48个月,缴存时间系数为1.1;【之前是36个月<缴存时间≤60个月,系数是1.5】
48个月<缴存时间≤60个月,缴存时间系数为1.2;【之前没有这一档】
缴存时间>60个月,缴存时间系数为1.3。【之前是2】
2.剩余缴存年限系数取值1
这下,知道自己的公积金能贷多少钱了吧,不过,作为非公务员、非国企、非事业单位的你心里肯定不好受,因为公积金贷款额度大幅缩水!按照之前的政策,个人公积金贷款最高为50万,家庭公积金贷款最高为60万。
余额少的单职工可贷额度大减
如果单职工缴存职工公积金账户余额只有1万元,即使缴存时间多于5年,按照公式计算,其可贷额度也只有26万,而不是未调整前的50万。
余额多的双职工家庭基本不受影响
如果一双职工家庭使用夫妻双方公积金贷款买房,且均无公积金贷款记录。夫妻俩每人每月公积金1200元,且缴存时间均满了5年,其账户余额总数为144000元,按照贷款额度公式计算,该家庭贷款额度超过60万元,可按上限贷60万。
赶紧算算,自己的公积金还值多少钱吧!
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