不禁有人问起2017房价是涨还是跌，是驻足观望还是果断下手?置业时机对了，有时候可以省心不少。从2月1日至15日(年初五至正月十九)，这个半个月，在全国楼市遇冷中，南昌楼市又表现几何?

    从近半年各月份上个半月新房住宅市场的成交情况来看，2月份上半月的成交数据略高于2019年9月和11月两个月份的成交量，与1月份基本持平，但2016年12月份相比减少560套，成交量下降两成之多。

　　近半年上半月南昌新建住宅成交情况一览表

　　据统计，2月份上半月南昌新房市场2985套，成交面积28.87万㎡，环比分别涨0.24%和(下跌)1.94%。其中住宅市场，共成交2019套，成交面积21.99万㎡，环比分别下跌0.93%和1.52%;非住宅市场成交966套，面积6.79万㎡。

　　从各区域新房成交情况来看，红谷滩新区在住宅和非住宅市场全面开花，助推区域成交稳居榜首，上半月共成交1121套，成交面积10.11万平米。经开区、西湖区、高新区、湾里区、青山湖区等五个区域成交量层次递减，新房成交量分别为542套、402套、333套、282套、118套。

　　二手房市场方面，2月份上半月西湖区成交量表现最为抢眼，15天累计成交227套，成交面积2.11万㎡。在第二梯队中，半月成交过百的区域包括东湖区成交165套、红谷滩区151套、青山湖区127套、青云谱区102套。此外，高新区上半月成交76套。

　　总体上来看，2月份上半月南昌楼市成交量基本保持平稳。与全国近期楼市遇冷不同，在南昌民众的置业意愿依然没有太大波澜，这也说明南昌楼市的健康与稳定。