今天有盆友向爱房君咨询关于二手房税费的问题，那么小编就给大家说说二手房交易中会涉及到的费用情况。

　　购房时需要按揭，还要发生以下费用：

　　1、评估费

　　评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。目前搜房网二手房平台针对此项不收费。

　　2、抵押登记费

　　个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元

　　3、委托公证费

　　如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为300元/二本公证书，另外每加一本收20元。

　　如果需要赎楼，还会产生如下费用：

　　4、赎楼担保费

　　费用计算——业主欠款×1%。期限为3个月，收费2000元。(部分城市如南昌不收此项)

　　5、赎楼罚息

　　不同银行的收取方式不一样，普遍为罚一个月的利息。

　　6、赎楼短期借款利息

　　一般1个月赎楼短期借款利息≈欠款金额×1

　　如若买卖方涉外，还会产生如下费用：

　　7、买卖合同公证费

　　由公证机关向涉外方收取，征收标准：

　　过户价×0.003%(过户价<50万)

　　过户价×0.0025+250(50万<过户价≤500万)

　　过户价×0.002+2750(500万<过户价≤1000万)

　　8、抵押合同公证费

　　买方涉外并需要贷款时，由公证处向涉外方收取的服务费。

　　一.住宅产证面积【144平米以下】房屋的过户税费：

　　注：南昌不收土地收益金。2017年1月1日开始南昌二手房转让需多征收一个点土地出让金，由购房人按房屋成交价格的1%缴纳土地出让金。

　　二.产证面积【144平米(含)以上】房屋的过户税费：